Ваш логин:
Ваш пароль:
ПОМОЩЬ ЮРИСТА

Деревня-Онлайн это место встречи для тех, кто живет и трудится на природе или только собирается изменить свою жизнь в этом направлении.
Особенности купли-продажи земельных участков
31 Августа 2017 17:06 Автор: Jurist


Особенности купли-продажи земельных участков

1. Купить возможно только тот участок, который прошел государственный кадастровый учет.

2 Продавец обязан предоставить информацию покупателю об обременении земельного участка и ограничениях его использования.

3 Информация об обременениях предоставляется при заключении договора купли - продажи

4 В случае обнаружения впоследствии покупателем информации, не соответствующей действительности, а именно: наличие обременений, ограничения использования участка в соответствии с разрешенным использованием и т.д., покупатель вправе требовать снижения цены или расторжения договора купли - продажи с возмещением ему убытков. ( ст.37 ЗК РФ) 



4 комментария   
27 Октября 2017 08:45

Доброе утро! Тогда ещё вопрос про участки. Кто должен переводить земли из одной категории в другую, главный вопрос!!, за счёт кого?
Чисто практический пример. Несколько лет назад человек получил разрешение на строительство дома, построил дом, прошли годы, в своё время просто не оформлялось это всё дело, включая и дом,  сейчас вскрылось, что дом построен на землях с.х. назначения. Встал вопрос о переводе в земли поселения. В админимтрации наотрез отказываются оплачивать этот процесс, настаивая на то, что владелец дома должен сам за свои деньги это делать. На все аргументы, что это не самострой и захват земель, что есть разрешение выданное 20 лет тому назад за подписью старого ещё главы администрации, отвечают, что денег под это дело нет и в ближайшее время не будет. 
И так, повторю вопрос, кто же и за чей счёт должен делать перевод земель из одной категории земель в другую? 
И отсюда же вытекает другая проблема, раз земельный участок не оформлен, значит нет возможности оформить до конца дом. Правда ли, что до марта месяца 2018 года или больше, есть возможность оформить это дело бесплатно? 

3 Ноября 2017 10:44

ответила в личку

6 Ноября 2017 07:12

Ждала ответ на коммент ВеТра. Ушел в личку.((
Меня так же интересуют эти вопросы, особенно:
Правда ли, что до марта месяца 2018 года или больше, есть возможность оформить это дело бесплатно? 
Если да, то как?

8 Ноября 2017 09:43

ответила в личку