Вот, кажется, настала пора, переходить от мечтаний к делу. Думаю, по весне начать поиски дома , в связи с чем, дорогие однопортальцы, очень нуждаюсь в ваших советах и ответах на интересующие меня вопросы.  80433 комментария По оформлению, может, подтянутся более знающие. Хотя, без документов, очевидно, ничего покупать не надо, тем более в Краснодарском крае. Когда мы покупали наш дом, тогдашние владельцы клялись, что вся земля в собственности, документы на оформлении. Только потом выяснилось, что 11 соток из 50 оформить не удалось из-за каких-то тонкостей. Мало того, что недёшево нам покупка обошлась, так ещё и предложили доплатить за дополнительную возню с документами. Добрый день. Еще очень важно до покупки сверить показания счетчика. Задолженности может и не быть, но если показания давно не подавались, а расход ресурса был, то расход этот после покупки будете оплачивать вы! Потому что вы никак не докажете, что это прошлые хозяева "намотали", плата будет начислена на ваш лицевой счет и взыскиваться будет с вас. TROLI Лично у меня сейчас есть железное правило, селиться только в непосредственной близости от леса и дров, что бы быть максимально независимым в вопросах отопления, в наше время это крайне важно. Задумывался тоже над этим, только вряд ли кто позволит даже бурелом сейчас вынести, наверно?! Разве что если на дрова цены пониже Если ответить в законных и общепринятых рамках, то: 1. свидетельство на дом и свидетельство на земельный участок Не согласна с 6 пунктом. Если нет счетчика на воду (либо он неисправен, давно не проверялся и т.д.), начисляться будет по количеству прописанных. Отдельно есть норматив на поливную площадь, на с/х животных. За вывоз мусора (там, где он организован) тоже начисляется по кол-ву состоящих на рег. учете. istok -> МерцанаНе согласен со всем комментом.) Если про деревню пишем, то откуда счётчик на колодец мне, или на родник ближайший? Кто стоять будет, считать вёдра? На яму, где гуси купаются, кто счётчик поставит?)) Кому должен за то, что само из земли прёт? Да и регистрироваться на учёте, вместе с животными, не советую.. Тяжко там вам, на югах..
Так, что-то я не совсем понял... Так это нормативы на воду, если водопровод имеется, или даже если из собственного колодца? И за животных, если они имеются, я тоже что-то должен? Так, что-то я не совсем понял... Так это нормативы на воду, если водопровод имеется, или даже если из собственного колодца? И за животных, если они имеются, я тоже что-то должен?С меня пять тыров требуют в год за домик 60-го года 40 кв метров и 2 гектара. Плюс электричество. Других излишеств тут не было и не будет. Газ до Псковской далеко тянуть..)) Воду тут устанут продавать. Куда отвести её из подпола думаю.. С меня пять тыров требуют в год за домик 60-го года 40 кв метров и 2 гектара.Ух, ты! Да ты помещик, батенька! Думается, земля поселений? Ух, ты! Да ты помещик, батенька! Думается, земля поселений?Земля называется ЛПХ. Личное хозяйство, поселение ни при чём! На карте Росреестра это отдельный участок, личный..) Да и не поселение тут, а уселение.. Кто не помер, тот уехал. Три дома жилых, все помещики! Ковыляют, кто как может.. Хорошо, что хоть государство не забывает про нас, регулярно налоговые требования присылает.. Земля может быть только землёй поселений или сельхоз назначения. Вторая категория значительно дешевле. Вот для интереса посмотрела сколько я заплатила. За 2 гектара сельхоз-53рубля, а за 16 соток поселения-207р. Поскольку мы с Вами соседи почти, то, чего-то дороговато требуют, если не привираете. Даже, если Ваши гектары, земля поселений, то рублей на 900 потянет alex14 -> katuntikЗемли ЛПХ делятся на 2 категории: приусадебная (где можно строиться и т.п.) и полевая (только выращивание). Кадастровая стоимость и, соответственно, налоги на участки земли двух категорий СУЩЕСТВЕННО разнятся.Ух, ты! Да ты помещик, батенька! Думается, земля поселений?Земля называется ЛПХ. Личное хозяйство, поселение ни при чём! На карте Росреестра это отдельный участок, личный..) Если пришла квитанция из налоговой на дом пл.<50кв.м. надо идти оспаривать.ДеФчонки там крайне невнимательные(в нашей налоговой в основном такие). Так держать!) Я говорю про централизованное водоснабжение. В нашем районе в основном такое. Если у вас централизованное водоснабжение и нет счетчика, то да. В нашей области утверждены нормативы на полив сада, огорода, на с/х животных и птицу.
А это за участок какой площадью? А если, предположим, я вот такой аскет и не пользуюсь ни светом, ни водопроводом, ни газом, то платить мне придется только вот эти налоги на дом и на землю (т.е. 1535руб. в год)? Duncan -> МерцанаЕдинственный дом до 50 кв.м. жилой площади вроде налогом не облагается. За землю, понятное дело. И все.- налог на имущество физ.лиц (дом) - у нас примерно 35 руб. в год Участки 15-25-30 соток. У нас их несколько в разных регионах. Размер налогов примерно одинаков. Нужно уточнить, что налогом не облагается именно жилой дом площадью до 50м2. Если дом оформлен, как дачный, тогда облагается независимо от площади.
А как убедиться, что дом оформлен как жилой а не дачный? И может лучше оформление доверить более знающим людям, чтобы не нарваться еще на какие либо камни, только , наверно, это очень дорого обойдется? Должно быть 2 свидетельства на собственность:одно на землю,другое на дом. Привет! Самый главный совет - не торопитесь с покупкой. Дома в деревнях продаются годами. Выберите себе именно тут деревню дом и соседей с которыми вам будет комфортно. nielsenГодами продаются дома по завышенной цене и/или в гиблых местах. katuntik -> nielsen 2 Января 2017 08:08совершенно верно. Но бывает и наоборот, некоторые дома продаются в течение нескольких минут, не успеешь открыть объявление, а оно уже снято. Люди не дремлют ))) andrey685 -> katuntik 6 Августа 2017 22:15Продавец обычно, как я понимаю, имеет дело с несколькими потенциальными покупателями. Чем более привлекательно/уникально предложение, тем быстрее и интенсивнее на него "клюют." Да, многие предложения "уходят" очень быстро: "вот оно былО, и нету." Скажем, "Домофонд" предлагает создать Автопоиск, и по новым, соответстующим ему объявлениям, посылает емайл. И я имею возможность быстро ознакомиться со "свежаком."katuntik -> nielsen 2 Января 2017 08:08совершенно верно. К моему БОЛЬШОМУ сожалению, на этом портале нет возможности поиска и сортировки ни объявлений, ни жителей, ни "привязки" одних к другим. Скажем, видела я интересное объявление несколько месяцев назад. Дабы вернуться к нему, я должна перелопатить сотни других. Недоработочка ((( katuntik -> andrey685Уважаемая katuntik, действительно поиск затруднён, но попытки "привязки" - укрупнения, объединения всё таки ПРОИСХОДИЛИ ))))))))))) | Создатель: derevnya-online Cообщество: ПЕРЕЕЗД в деревню, хочу жить в деревне Описание: Это сообщество для обмена мнениями, опытом, советами тем, кто еще мечтает, думает, размышляет, а также уже решился и сидит на чемоданах на пути в деревню...Объявления о покупке и продаже у нас размещаются в разделе "Объявления". | |||
