День добрый)) Как говорится мечтать надо аккуратно - мечтам свойственно сбываться)) Наконец-то нам попался вариант удовлетворяющий многим условиям. Домик в Краснодарском крае. Дом находится в собственности, а земля вокруг в долгосрочной аренде.

Возникло сразу несколько вопросов:

- как правильно оформить куплю-продажу на дом и что подписывать по участку

- надо-ли приватезировать землю или как говорят односельчане "пользуйтесь - никто не отберет"

Спасибо заранее

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,какие документы должны быть у продавца при покупке дома за мат капитал? Нужно ли от продавца межевание участка или это должны делать покупатели или вообще это не нужно в деревне? Подтверждение, что нет долгов по оплате коммуналки, что нет родствеников малолетних детей и сидящих в тюрьме? Как это все проверяется? Стоит ли покупать дом, если требуют задаток, а лишних средств нет? 

Вопрос у меня снова в связи с поисками уголка своего в деревне.

Заметила я какую-то нехорошую тенденцию последние несколько месяцев - стали продавать дома по частям,

то 1\3, то 1\2, даже видела 1\6 часть без земли!  Уже и целого то дома почти не найти!

В чем смысл продажи такой доли, и кто будет такое покупать? Приезжие из других стран - ради гражданства?

И что за "коммуналки" образуются из таких домов?

Доброго времени суток всем читающим!

Помогите советом бывалые сельчане! Ищу не торопясь для себя землю , вот приглянулось одно место и по цене, и по условиям. Собираюсь поехать вживую глянуть. Но есть нюанс-продает риэлтор. Знаю они товарищи ушлые. Подскажите - с ними можно торговаться как с частником, или сколько указано ,столько и возьмут, как в магазине? По его словам на участке есть ветхий дом, но нет воды (значит все за мой счет-а это должен быть минус в цене я так понимаю). И еще подключить электричество почему то 10 тысяч (так как долго не жил никто,видимо срезали,а может долги...).  На сколько риэлтор имеет право опустить цену, и какие подводные камни бывают с их участием? Ведь и о доме и о земле он толком и не знает ничего?

Дом пока видела только на фото. Скоро поеду смотреть.

Хотелось бы несколько подсказочек, куда в первую очередь заглянуть. Наследники говорят, что ему не более пятидесяти лет. 

Вот этот дом.

Я с каким-то благоговейным отупением читаю на просторах интернета истории о счастливых помещиках, которым сельские рады буквально даровали гектары плодородного чернозема. А я, вероятно, хожу другими тропами. И сельские рады мне неправильные попадались. И вообще все у меня не как у людей.

Когда я планировала свою первую поездку, то пребывала в полной уверенности, что найду подход к сельской администрации, и та выделит мне 2 га под организацию подсобного хозяйства. Но где Конституция Украины, а где я? На практике все оказалось несколько иначе.

Прочитав несколько законов и постановлений депутатов Сельских Советов о муниципальном жилом фонде в сельской местности, нашла несколько упоминаний о том, что можно не только получить жильё (соцнайм и тд), но и купить его у администрации, на балансе которого оно числится. Вот сижу и думаю, на самом ли деле оно так, или все на бумагах?  И можно ли купить за материнский капитал, ведь это вроде не противоречит закону? Прежде чем залезть в этот омут, хотелось бы с вами посоветоваться!

Буду очень признательна за компетентные и понятные советы!