Загрузка файлов

Деревня-Онлайн это место встречи для тех, кто живет и трудится на природе или только собирается изменить свою жизнь в этом направлении.

За последние три года я увидела много семей и одиноких людей, желающих переехать из города на природу. Это несколько категорий людей:
1. люди, переезжающие на землю по чужим идейным соображениям. Чаще всего, это воплощатели идей Мегре; часть кришнаитов и др.
2. рантье и дауншифтеры. Из моих знакомых это: или сдающие квартиры, или получающие доходы от спекуляций (это слово с положительным смыслом) с ценными бумагами на бирже. Чаще всего едут ближе к природе, но дальше от родной страны.
3. вегетарианцы, веганы, сыроеды, сыромоноеды - т.е. люди, которым важно собственное здоровье и здоровье членов семьи; часть выбирает жизнь за границей в теплых странах, часть - в теплых краях России. Оно и понятно - в этих местах доступнее их пища.
4. "будущие пенсионеры" - проводящие трудовую жизнь в городе, но уже готовящие себе "гнездышко" на земле, куда переедут жить на пенсии либо "когда заработают много денег и появится возможность".
5. те, кого тянет к "корням" - изучают и восстанавливают славянские традиции и праздники, верования, а также псевдославянские.
6. те, кого в глухую деревню "ссылают" родственники в целях изоляции от мест и друзей, где их взрослый ребенок уже совершал уголовные деяния или близок к этому; либо самостоятельно прибившиеся на землю люди, не имеющие документов, наркоманы и т.д. Эту категорию людей в данной теме вообще рассматривать не буду, отмечаю ее только для полноты картины.
7. разочаровавшиеся в государственном устрое, городском быте, системе образования, медицине и пищепроме - и строящие на своих участках собственный "коммунизм" со здоровым образом жизни.
8. экспериментаторы - желающие испытать себя в трудных условиях. Некоторые из них уходят в одиночку или семьей в "дикие", т.е. экологически чистые места природы, где уже давно (или никогда) не обитал человек. Часть же - ставит целью , например, перейти на полное натуральное хозяйство и самообеспечение.
9. экспериментаторы-новаторы. "Головастые" люди с золотыми руками. Тихонько в глуши изобретают свой вечный двигатель, и пользуются внедренными изобретениями, делая свою жизнь на земле комфортной в бытовом плане.
10. возвращающиеся из города в деревню поближе к родственникам (редко вижу, чтобы молодыми переезжали, чаще всего эта категория - разновидность категории "будущие пенсионеры".
11. сочувствующие. Т.е. рассматривающие возможность переезда из города на землю, но не рассчитывающие на свои собственные силы ("я ищу половинку, чтобы переехать с ней", " я ищу поселение, т.к. один/одна не смогу" и т.д.)
Конечно, "чистых" категорий мало, чаще всего они смешанные - т.е. относящиеся к нескольким категориям одновременно.
Не стала делать разбивку категорий по признакам религиозности, материально обеспеченности, профессиональным навыкам и т.д., иначе мои рассуждения займут еще больше места и отнимут у меня больше времени.

Казалось бы, "странные" люди подбираются. Но, в основе своей, это люди, которые понимают, что нет ничего глупее, чем делать изо дня в день одни и те же вещи, и при этом ждать другой результат. Т.е. повторяя жизненный путь окружающих людей (традиционное питание, образование, работа, кредиты и т.д.) они получат заранее известный результат, который их не устраивает.
Жизненная дорога в городе, начиная с детского сада и до смерти от неестественных причин в пенсионном (в лучшем случае) возрасте знакома всем:
- низкий уровень здоровья;
- в большинстве своем, не по душе выбранная работа;
- стрессовая информация из всех СМИ;
- воспитание детей не в семье, а государственными структурами и СМИ;
- падающий уровень культуры, морали, образования и т.д.
- сокращающаяся продолжительность жизни, в том числе активной старости (активная старость - это при которой считается нормой, что ты в 80 лет джигитируешь верхом на коне, либо хотя бы не впадаешь в маразм и продолжаешь самостоятельно ухаживать за собой, обеспечивать себя и , возможно, продолжаешь профессиональную деятельность).
Поэтому многие из вышеперечисленных категорий людей (не все), желают иных результатов, для чего интуитивно (а иногда и осознанно) меняют традиционно сложившуюся и устоявшуюся цепочку жизненных событий и привычек.

Поскольку решение о переезде на землю бывает не сознательным, а интуитивным, то возникают ошибки, которые приводят к невдохновляющим самих же людей результатам. И мы читаем статьи-отчеты: "Почему я ушел от анастасиевцев", "в деревне нынче невыгодно держать скотину" и т.д.

Я опишу два существенных момента при решении вопроса о переезде на землю:
1. На что нужно обратить внимание при выборе земли.
2. Доход или "на что я буду жить и строиться".

1. При приобретении земельного участка, нужно обратить внимание на:
а) юридические моменты. Как оформлен участок - в собственности или в аренде у продавца. Очень распространенным стал случай продажи своих арендных прав на участок под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Т.е. то, что вы можете получить бесплатно, Вам продают.
Также, возможно участок в долевой собственности, как у многих в родовых поместьях, т.е. участки не межуются, не выделяются в натуре, так сказать. К тому же, поселения родовых поместий с трудом решают вопросы с переводом земель из фонда земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов, либо не решают их вовсе. Есть некоторые поселения, в которых юридически и неюридически закреплено "общее" владение землей - вам выделят участок и даже бесплатно в каких-то случаях, но юридически вы не будете являться его хозяином. И полноправно распоряжаться на нем не сможете. Общими решениями, а также религиозными взглядами общины будет запрещено, например, строительство забора (предлагаемая альтернатива - живая изгородь); будут определены необходимые посадки на участке - обязательное наличие родового древа, к примеру; как минимум наличие 1 улья и т.д.
Кроме того (на мой взгляд) минус участков, которые расположены вне населенных пунктов, еще в отсутствии электричества , если у вас нет его альтернативных источников. Провести электричество от ближайших населенных пунктов - очень затратно, а строиться и жить без него зимой - неудобно
б) топографические моменты:
При выборе земли обратите внимание на
- высоту грунтовых вод. Это важный вопрос. Если до грунтовых вод далеко - вы получите проблемы с наличием питьевой воды и поливкой урожая, удорожите себе землю необходимостью бурить глубокую скважину либо придется пользоваться общим колодцем деревенским, либо колонкой, либо носить воду из реки, если таковые имеются; а если близко - затопляемый участок, не будет традиционных погребов, для посадки деревьев придется поднимать землю и делать дренажные канавы.
- наличие и состояние подъездных дорог к участку. Не стоит надеяться, что в ближайшем будущем вам вдруг проведут хорошую автомагистраль. Возможно, от участка до остановки и обратно через грязь вы дойдете. А вот после дождя машина со стройматериалами к вам уже не проедет
Все вышеперечисленные моменты решаемы. Просто желательно, чтобы на момент приобретения участка вы знали о них, были готовы их решать.

Есть несколько вариантов приобретения земельного участка (не рассматриваем наследство, дарение и т.д.), с которыми я ознакомилась:
- в собственность;
- в аренду под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) с последующим оформлением в собственность;
-в аренду под ЛПХ (личное подсобное хозяйство) с последующим оформлением в собственность;
- под КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) за территорией населенного пункта
- скупка паев (прав на бесплатное выделение участка земли под сельскохозяйственные нужды) у деревенского населения, с последующим оформлением их на себя через посредничество третьих лиц.

Чаще всего, самый дорогой вариант - приобретение земельного участка сразу в собственность. Цена зависит от наличия жилого и нежилых строений на участке, размеров участка, удаленности участка от города и др. Но даже этот вариант может подойти "бюджетному" карману, если поискать домик подальше от города в какой-нибудь "непопулярной" деревеньке.

Самый недорогой вариант приобретения земли (но не дома) - это взять в аренду земельный участок под ИЖС. Наличие и расположение свободных земель в деревнях узнается у главы районного центра. Обязательно должны быть в деревнях резервы земель для малообеспеченных семей и других льготников. Остальным выдается участок по заявлению при наличии свободных земель. Очень часто на практике (я еще не слышала истории -исключения из данного правила), вам ответят устно - земли нет. Но при письменном заявлении, зарегистрированном надлежащим образом, вам выделят участок. По условиям аренды, Вы получаете земельный участок определенного размера (причем определенного на уровне местного самоуправления для каждого населенного пункта в отдельности и закрепленного в нормативных документах); обязуетесь платить скромную арендную плату (около 300 руб в год за участок соток 18) и осваивать участок. Освоением участка является, в первую очередь, стройка капитального строения. Договор аренды заключается обычно на 3 года, регистрируется в регистрационной палате (что стоит 1000 рублей) после межевания земельного участка (которое проводится за ваш счет, вероятнее всего, и обойдется около 5,5 тыс). После постройки жилища и оформления его в собственность, также в собственность оформляется земельный участок.
На основании полученного разрешения на строительство, в местном лесхозе выделяется лес под строительство дома и хозпостроек: 120 кубов древесины. Выделяется в порядке очереди. Очередь на данный момент, в нашем районе, примерно на 7 лет. Но этим принебрегать не надо, так как и через 7 лет будет, что построить.

Если вы прописаны на территории деревни (у знакомых, родных, либо в собственном доме), вы можете написать заявление на участок земли под ЛПХ, который по размерам больше выделяемого участка земли под ИЖС. В нашей деревне выделяются земли под ИЖС - до 18 соток, под ЛПХ - до 30 соток. Итого, 48 соток на человека. Конечно, с условием строительства на участке капитального строения.
Именно этот путь используется нашей семьей. У нас взято несколько участков рядом, которые мы осваиваем.

Таким образом, каждый может выбрать себе земельный участок достаточно недорого . Было бы желание.

Очень важный момент при переезде на землю - материальная сторона вопроса. Т.е. на что вы будете строить дом, жить и т.д. Даже если вы планируете перейти на полное самообеспечение, вам нужен будет первоначальный капитал. Капитал этот состоит из материальных (денежных в том числе) накоплений, инструментов, профессиональных навыков, а также количества трудящихся рук в семье.
Выбирая место , где будете в дальнейшем жить, обратите внимание - есть ли в нем производства, где есть рабочие места. Возможно работа Вам пригодится, хотя бы как временная.
Очень часто у переезжающих на землю, можно услышать совершенно фантастические ответы на вопрос "на что вы собираетесь жить?".
- грибы-ягоды будем собирать;
- питаться с собственного участка (реально, но не в первый год и без материальных затрат);
- будем делать из плашек сувениры и продавать их (нет, не произведения искусства, не подумайте );
- у нас целое поселение, нас несколько семей. Вот когда соберемся вместе - что-нибудь придумаем.
и т.д.
Т.е. люди совершенно не имеют финансового плана, часто и не имеют капитала.

Рассмотрю варианты своих планов финансовых действий:
Дано: двухкомнатная квартира в центре города, накопления в размере 400 тыс рублей, автомобль.
1. Продается квартира. На вырученные деньги (либо часть денег) строится жилье , хозпостройки ... Возможно на часть вырученных денег покупка квартиры меньшей площади и сдача ее в аренду. Вариант быстрый (+), капитал уменьшается (-).
2. Сдается квартира в аренду , на вырученные средства строимся и живем. Медленно (-), имущество сохраняется (+), арендной платы не хватает для жизни и строительства (---).
3. Работаем в городе, нанимаем рабочих, которые строят дом в деревне . Затратный (-), медленный (-), часто без контроля страдает качество построек (-), не надо физически напрягаться самостоятельно (сомнительный +).
4. Вкладываем часть капитала в бизнес (изготовление оборудования для производства иван-чая, либо станок для массового изготовления черенков для лопат, либо производство бочонков с продажей в них квашеной капусты; изготовление срубов на заказ и т.д.), за счет доходов питаемся, строимся и т.д. . Рискованный (-), основной капитал в сохранности (+), медленный (-).
5. Устраиваемся на работу в деревне, с полученных доходов питаемся, строимся. Живем сразу на своей земле (+), медленный (-), сохраняем основной капитал (+).
и т.д.

Вообще тут вариантов довольно много - и на любой кошелек, и без кошелька.
Нашу задачу мы решили следующим образом:
1. Продали квартиру 2комн выше рыночной стоимости
2. Купили 2 двухкомнатные квартиры также в центре ниже рыночной стоимости. Квартиры старые, в старом обжитом районе. Общая площадь жилая увеличилась на 1/3 в результате такой купли- продажи, плюс остались деньги на ремонт.
3. Делаем ремонт, сдаем 2 квартиры в аренду. Чем квартир больше, тем меньше перебой с доходами во время поиска новых арендаторов, к примеру.
Таким образом, мы наши активы пассивы (то имущество, которое не приносило доход) перевели в пассивы  активы (имущество, которое приносит доход). И получили новый источник пассивного дохода (тот, для получения которого мы не затрачиваем свой регулярный труд).
Всё просто, и ничего особенного
4. Труд и немного капитала вкладываем в небольшой бизнес. Создали оборудование для производства иван-чая. В этом году опробовали его, приготовили первую партию.
Таким образом, обеспечили себе еще сезонную работу и активный доход (тот, в который нужно вкладывать труд), и создали временные рабочие места для наемных рабочих.
5. На получаемые доходы и живем, и строимся.

За эти два года мы летом жили и в палатках, и в беседке в палатке, и в чуме, зимовали у друзей в деревне. На часть этой зимы мы приспособили овощехранилище - землянку, сделанную по типу лисьей норы, под временное жилище. Поставили радиатор в режим "подогрева" , и температура у нас стабильная в помещении- около 20 градусов. По стоимости на обогрев - это альтернатива аренде дома в деревне (чтобы быть поближе к участку и продолжать строительство). В общем. мы особо не привередливые в плане жилья, зато четко и упорно идем к своим целям.

Насчет работы и заработка в деревнях. Работа тут есть. Есть она во многих деревнях. Проблема в кадрах. Не хватает трезвых людей.
Чаще всего , это физическая работа. Например, у нас в соседней деревне постоянная нехватка кадров на лесопилке , на ферме, на сельхозработах.
Во многих местах предлагается к рабочему месту и временное жилье.
Работу также можно найти и в поселениях, и в пригородах, где идут массовые стройки коттеджей, домов...
Еще раз хочу сказать - обратите внимание при выборе населенного пункта на наличие в нем рабочих мест.


Начав писать эту тему, я старалась ответить на вопрос
sokserg "А работа? заработок? затраты на бульдозеры? Да вопрос о доходах в деревне. не понятно, на что жить планируете? Как будут окупаться ваши мегазатраты? ведь всё это стоит совсем не копейки...", а также другие подобные вопросы часто задаваемые.

Вот и рассказала и на что живем, и на что строимся. 

390
46 комментариев
alyoncha1970
10 Ноября 2013 16:43

аренда земли по областям и районам ну очень сильно отличается))))))вот у меня земля-стоимость аренды 100 руб/сотка,а  подруга в соседнем районе(50 км от меня) платит больше 3 тыс за 11 соток,то есть больше в три раза))))при этом у меня волостной центр в котирующемся дачном месте,а у нее простая деревня,где нет даже магазина,ну и речки с озером тоже))))

Latane
10 Ноября 2013 17:46

а статус земли одинаковый? Аренда под ижс или что-то еще? У обоих через администрацию, либо с посредником по договору аренды? 

alyoncha1970
10 Ноября 2013 17:52

у нее ижс,у меня лпх)))все через администрацию.Просто все ставки устанавливает район-у них в районе ставки в три раза выше,чем наши.Сама удивляюсь))

alyoncha1970
10 Ноября 2013 16:45

работа в деревне точно есть)))))вот только уровень зарплаты,как бы это помягче сказать.....

Latane
10 Ноября 2013 17:49

зарплата меньше, но и расходов меньше . Поэтому очень даже сопоставимо.

К тому же здесь есть возможности для самостоятельного заработка, что мало кто использует.

alyoncha1970
10 Ноября 2013 18:03

расходы конечно меньше,иначе я с двумя детьми давно по миру пошла бы)а на ферму идите уж сами)))))я 20 лет в сельском хозяйстве

domnaokraine
10 Ноября 2013 21:45

Расходов меньше? Сомнительно. Если раньше в городе на 20-25 тыс. я могла жить шикарно, в деревне - ну так, средненько, хватит на покупку пару кубов леса или другого материала, какого-нибудь необходимого инструмента и самых необходимых вещей "на прожить". 

Когда люди говорят, что в деревне жить дешевле - не верю. Два единственных существенных пункта экономии - это подукты и коммуналка, зато все остальные расходы с лихвой кроют всю экономию. 

nemec
10 Ноября 2013 17:08

У каждого свое видение своего проживания в деревне.

По мне, так я себя отношу к категории дауншифтеров. Доходов от сдачи квартир полне хватит на проживание. Но, в идеале хотелось бы приобрести два дома, - один в Беларуси, другой в Германии. Летом в европах, зимой в СССР, а Москва, так - свидеться с родственниками.

Да и на счет цен - такие два дома могут обойтись гораздо ниже российских предложений. Продажа своей дачи с лихвой покроет эти расходы, еще может остаться порядка 20-30 тыс$

zinaida
10 Ноября 2013 17:38

Думаю Русский должен жить в России.Почему? Да потому что нас не любят ни в какой стране и даже в бывших республиках не будем о отдельных случаях.

nemec
10 Ноября 2013 17:46

Порой в своей стране становится противно. ..  Эта стана не для жителей, - хватает тех, кто ее "окучивает". Ну и пущай они и парятся.

А что до лозунга - Россия для россиян?  Так он несколько некорректен., либо, при буквальном толковании, уголовно наказуем. 

Я без этой власти проживу, а вот сколько она протянет без населения, это вопрос. Цена на энергоносители не вечна, и иногда может сыграть злую шутку с теми, кто полагают, что правят нами. Не хочу что бы мной правили. Без них как-нибудь обойдусь.

Pasehnik
10 Ноября 2013 17:35

Внимательно прочел все, в некоторых местах два,три раза. Не смог отнести себя не к одной из предложенных Вами категорий...что б не тратить время на объяснения, может прочитаете мой забор, и скажите кто я ,по Вашему, просто интересно!

Latane
10 Ноября 2013 17:56

отчасти в экспериментаторы-новаторы. "Сделаю всё сам", и тихонько буду жить, чтобы никто не мешал. 

 

Чтобы дополнительно отнести в другие группы, мне недостаточно сведений - т.е. мотивы, которые сподвигли к переезду - этические, религиозные взгляды и многое-многое другое...

Pasehnik
10 Ноября 2013 18:02

К счастью не придерживаюсь не этических, религиозных и др. взглядов, если только за экологию.

Latane
10 Ноября 2013 18:17

Понятно, насчет религии - аналогичная ситуация. А вот этических взлядов невозможно не придерживаться. Этика - наука о морали. Может, вы имели в виду этНических? Этические свои нормы есть у каждого . Лучше уж я это скажу, чем другие заметят.

 Ваш образ жизни мне симпатичен. 

Pasehnik
10 Ноября 2013 20:13

Да,немного поспешил, этика должна быть всегда. Я просто хотел сказать что я не сектант, сыроед, и тд. не понимаю зачем этим заниматься? скорее всего для какого то самоутверждения, или от нечего делоть. А у меня и так работы "выше крыши". Я наверное между 8 и 9 Вашими пунктами.

dedfedot
10 Ноября 2013 17:44

Вы  только забыли добавить одно -  не у каждой  жены есть такой муж , как у  Вас - и швец и жнец и на дуде игрец .

 Не все  бывают мастерами на все руки и тогда затраты увеличиваются многократно .

И с квартирами  не у всех в порядке , в большинстве их просто не имеют  , не то , чтобы сдавать в аренду и жить рантье . 

Latane
10 Ноября 2013 18:12

Выбор есть у каждого. 

При прочих равных условиях, жилье с нуля  в деревне можно приобрести (построить) гораздо быстрее, чем в городе. Причем площадь жилья будет такой же, либо большей. Конечно, может пожизненная долговая кабала и стоит того, что через 20 лет будешь обладать жильем такой же площади, но бОльшей по своей рыночной стоимости и без участка земли.

Хотя, я бы и в городе нашла варианты довольно быстро повысить свое материальное состояние. Тут дело в мышлении и желании, и финансовой грамотности. 

Насчет увеличения затрат тем, кто не хочет работать руками - да, это так. И это тоже выбор каждого. Потому что не существует объективного "не могу", есть только "не хочу". У нас сосед в деревне строит прекрасный дом-сруб, устанавливает забор и т.д. - ну любой обзавидуется. ДЕлает очень быстро и добротно. А мужчина - инвалид. У него нет обеих ног, на руках  2 пальца отрезано. 

Я часто слышала поговорку (картежников. в том числе): не умеешь работать головой - работай руками. Сейчас я понимаю, что если умеешь работать только головой - это еще не повод собой гордиться. Надо уметь и то, и другое. 

sokserg
10 Ноября 2013 18:26

спасибо ))

про станок для черенков -  думаю нафик они не кому не нужны , хотя может быть  где-то ...

Замечу про земельный вопрос :  недавно звонили в КУМИ ,  у нас в Городецком районе выделяются земли для ИЖС по 10 соток , для льготников по 15 , и выделяются путем рулетки , кто какой участок вытащит , т.е. выбрать нельзя ,   

- это к тому что в различных областях(районах) свои условия предоставления земель 

Latane
10 Ноября 2013 18:35

да, конечно. По условиям предоставления земли - именно так и происходит - будто бы "кот в мешке". А вы возьмите на родственников 5 участков. От 4 потом откажетесь - они же бесплатно практически даются))) Вообще, выход-то всегда есть. 

А про станок для черенков - это я реальный случай рассказываю. Есть у нас такой предприниматель. Именно только на черенках и зарабатывает. 

sokserg
10 Ноября 2013 18:48

с землей далеко не в любом месте , как я понял там такая технология : 

КУМИ выбирает деревушку более-менее населенную , или рядом с крупнум селом , нарезают землю ,  потом  её в лотерее раздают  , однако не у всех есть родственников куча , да и кому это надо , и так же 10 соток мало .

и далеко не во всех местах есть возможность выделить еще земли для ЛПХ , тк деревня может граничить с полем или лесным массивом ,
нужно просматривать аукционы КУМИ и места где выделяется земля  , и просто ждать когда же будет то что ты хочешь , но вот слишком муторно и долго ....

проще купить в деревне дом , если переселяетесь групой единомышленников , то найти деревню где продают несколько домов , таких деревень у нас в Нижегородской к примеру  чень много ,  пусть дом не новый, но постеенно строится , главным  критерием остается хорошее место ,

 земля под домами , если там жили старики обычно не выделена и выделить там можно много , в нашей деревне к примеру соток 50 запросто можно было выделить пол ЛПХ  при оформлении сделки , но это у нас тут , земли зарастают потому что 
где полюднее , так там условий и выбора поменьше

так же деревушек довольно много рядом с речками или водоемами , и копать свой нет нужды совершенно )) 

Latane
10 Ноября 2013 18:41

Добавлю комментарий и мой ответ по этой статье, которые опубликованы в ЖЖ:

muksimaloma
2013-11-10 09:01 (UTC)
Спасибо, что написали. Есть над чем подумать. Я думала Вы в поселении живете, а на самом деле в деревне. Правильно?
Мне нравится идея поселений тем, что там обычно стремятся создавать общину. А это общие праздники, обучение детей не только в семье, общение, помощь. В селе такое сейчас редко встретишь. Каждый сам за себя, а приезжих, говорят, не сильно любят. Хотя в деревне, конечно, плюсов много.
Но, наверное, каждый ищет свой путь. И спасибо, что Вы помогаете.
(Ответить) (Ветвь дискуссии)

latane
2013-11-10 13:40 (UTC)
Да, мы живем в деревне. Первоначально тут было движение "переезжающих", даже зародыш поселения был. Но, похоже, людей объединяло просто общение и "общие праздники" )))
А вообще хорошая идея - создание поселения на базе деревни. Тут объединяются плюсы и поселений, и деревенских коммуникаций ... Только на территории населенных пунктов нынче выделяют участки земли небольшие. Но этот вопрос тоже решаемый.
Про образование - добавлю тоже момент . Меня , конечно, как и других привлекала идея о создании школы на базе поселения, где каждый будет и учиться , и преподавать (из взрослых). Таким образом, мы все будем учиться и повышать свои знания На практике ж я столкнулась , например, с моментом , когда многие-многие поселения родовых поместий дружно хором вступали в МММ. В тот момент я поняла, что не доверила бы обучение своих детей в школе, созданной в таком поселении. Конечно, вопрос финансовой неграмотности тоже можно решить, но это лишь один из негативных моментов, который мне пришел на память.

PolarBear
11 Ноября 2013 22:15

Поселение на базе деревни...масло масляное. Гораздо практичнее, реальнее к жизни купить дом, постепенно выяснять, какие дома можно еще купить, искать единомышленников, помогать им купить эти дома. Возрождать таким образом деревню, заселяя ее активными людьми.

sitalon
10 Ноября 2013 21:59

Продал участок в Краснодаре, купил 10га с/х земли. Переехал имея 150т.р., инструмент и немного разных строй материалов. В первое лето поставил каркасник, хоз. постройки, завел живность. Зимой подрабатывал сбором черемши, с этого лета на валке леса. Из живности оставил коз и пчёл. Пчёлы в этом году отбили затраченные на них деньги, коз пока не продавал но думаю что как минимум затраты верну. Когда переезжал никакого плана действий не имел. Через год-плтора надеюсь полностью отказаться от внешних подработок.

Полтора года пршло - могу сказать что мне здесь нравится. 

3,7,8,9- из вашей классификации.

Latane
11 Ноября 2013 20:43

приятно читать )) побольше бы таких людей.

sitalon
10 Ноября 2013 22:06

И ещё - электричества, магистрального, у меня нет и не предвидется. Сол. бат. + гзовый генератор 2КВт. 

martina
11 Ноября 2013 01:37

Доброй ночи! У меня вопрос как оформить участок ЛПХ,  в наличии  уже построенный дом. В администрации молчат как партизаны. Если я правильно поняла, то надо  "прописаться" (зарегистрироваться)  в деревне, а потом  писать заявление на участок под ЛПХ. И как его предоставляют  "в аренду" или "в собственность"?

Latane
11 Ноября 2013 09:57

у нас администрация считает, что обязательно должна быть прописка и проживание в данном населенном  пункте. Хотя в законах, похоже, привязки к этому нет. Я не выясняла подробно этот вопрос, поскольку у нас такая необходимость отсутствует. Муж прописан уже в деревне, он и взял участок под ЛПХ.

Вот есть подробная статья на примере Владимирской области , возможно тут вы найдете какие-то для себя ответы. http://phpushkinskoe.ru/lichnye-podsobnye-xozyajstva/

И проконсультируйтесь в администрации (даже лучше не в районной, а городской). Там есть специальные кабинеты, где бесплатно можно получить консультацию. Подготовьте заранее только документы, которые им покажете и свои вопросы. Я именно так поступала.

irishka
11 Ноября 2013 06:14

По поводу -в деревне жить дешевле,я считаю что даже очень дешевле.В прошлом году брат в городе собирал  дочку в школу -затраты обошпись в районе 10-12т.р. Форма на заказ шикарная какая-то ,а также все остальные принадлежности,район в городе престижный- соответсвенно и в школе чтобы девочка не хуже чем другие была.У меня первоклашка обошелся в в 4,5 т.р.-и запакован был даже лучше чем остальные.Все лето моя орава пробегали в шортах и даже без маек ,девочки в сарафанчиках.У каждого по одному парадно выходному костюму -в город ехать ,или на визит к врачу.Больше одежды просто не надо-одевать не куда .Зато можно потратить на игрушки и книги.Также и у нас с мужем -минимум выходной одежды и обуви-она просто не нужна .Зато у невестки в городе -гардероб.А питание -у нас почти все свое ,а у них все надо купить -а так как мы питаемся намного лучше ,в плане экологии-то и болеем очень мало-вот еще экономия на лекарствах.Это наверное не сильно и много ,но для деревни -ощутимо .Да и кварплата у них и у нас .Мы живем восьмером почти на эти же деньги что и они втроем-при этом  у нас в доме все блага цивилизации что и у них в квартире.Мы еще при этом умудряемся откладывать деньги -детям на образование в будущем -а брат при этом постоянно жалуется на нехватку денег.Вот такая у нас экономия. 

Latane
11 Ноября 2013 20:45

благодарю за комментарий. Молодцы )) 

domnaokraine
13 Ноября 2013 14:12

Я тоже думала, что в деревне жить дешево, ровно до того момента, как начали строить новый дом и все хоз. постройки заново. 

PolarBear
11 Ноября 2013 19:27

Спасибо за хорошую тему,

но не путайте активы с пассивами :) Пассив либо лежит мертвым грузом (пассивен) либо сосет деньги  - например на обслуживание. Недвижимость, инструмент, технику можно сделать и тем и другим, смотря как использовать.

Latane
11 Ноября 2013 20:38

совершенно верно. Перепутала) Слова, а не смысл. Сейчас исправлю в статье. Благодарю.

balmishevo
11 Ноября 2013 20:27

Тема действительно интересная и важная.Особенно ценна она для тех, кто переехать только собирается.Хоть силы расчитывать поможет.

Мы скорее из группы рантье.Хотя деньги тоже по разному потратить можно.Мы постоянно стараемся развить темы прибыльные.Не всё получается,но это уже жизнь, а не теория...

katezh
11 Ноября 2013 22:24

Спасибо за топик. Скажите пожалуйста, а что это за оборудование для производства иван-чая?

Latane
12 Ноября 2013 19:38

роллер, печь и сушилки.

marabela
14 Ноября 2013 11:05

А можно,если не секрет конечно,по подробнее про роллер,печь и сушилку.

Latane
14 Ноября 2013 19:11

Вечер добрый! Что бы вы хотели знать подробнее? если есть вопросы, то пишите - чем сможем, поможем-объясним. Но, конечно, полностью дать готовые схемы и "вырастить" себе конкурентов мы не заинтересованы, сами понимаете. А что-то подсказать, прояснить - пожалуйста.
Несколько человек задали нам тот же вопрос - рассказать подробнее.
Если накопятся конкретные вопросы - я напишу подробно с ответами статью.

Yakudza
12 Ноября 2013 11:38

Еще забыли категорию переезжающих ради решения жилищного вопроса и воспитания детей в более приемлимых экологических условиях.

Latane
12 Ноября 2013 19:40

да,  о жилищном вопросе можно добавить. Экологический вопрос , мне кажется, перекликается где-то с другими пунктами - о заботящихся о здоровье и разочаровавшимися в городских условиях... Но можно и в отдельный) 

Благодарю)

katuntik
12 Ноября 2013 12:35

Спасибо за полезную, новую для меня информацию и рекомендации.

juzik2008
13 Ноября 2013 15:29

Вы молодец, сразу видно, что подход к переезду у вас оооочень серьезно проработан (стало стыдно) Для меня информация оказалась полезной и навела на пару мыслей. От меня огромная брагодарность. Буду читать вас дальше.

aliska
14 Ноября 2013 02:14

восхищаюсь вашими задумками, планировками и грамотному подходу. спасибо, что делитесь опытом!!! огромное спасибо!!!

Создатель: Latane
Cообщество: Своя земля. Пощекочи землю, чтоб засмеялась урожаем
Описание: Авторское. О жизни на земле; о переходе на самообеспечение в собственном поместье