Кадастровую стоимость будут считать по-новому: изменения в правилах расчета вступят в силу 2 марта. Они должны решить ряд проблем, с которыми сталкивались владельцы недвижимого имущества. Так, ошибки в расчетах кадастровой стоимости часто оборачиваются неоправданно высокими налоговыми платежами. Но будут ли эти меры эффективными? Тему продолжит Владислав Викторов.

Проблема кадастровой оценки недвижимости обострилась после 2015 года, с тех пор жители большинства регионов стали платить за свое имущество на 72% больше. Сильнее всего дорожает земля. Некоторые налогоплательщики с изумлением смотрят на свои платежки. Так, житель Подмосковья Вячеслав рассказывал «Коммерсантъ FM», как в квитанции за свои сотки вдруг увидел сразу шесть нулей: «Я платил за свой участок 200 руб., потом 210 руб. А потом мне пришла квитанция сразу на 5 млн руб. У нас с одной стороны равный участок в 15 соток стоит 20 тыс. руб. На другую сторону переходим, там те же 15 соток оцениваются в 200 тыс. руб. А у нас — в 5 млн руб. Я спрашиваю, почему так, разве на нашей земле золото нашли? Ответить никто не может».

Переоценка земельных участков в России, запланированная на 2011 год, может спровоцировать социальный протест, предупреждают оценщики. Ставки налогов для владельцев земель увеличатся в сотни раз.
Изменения в законе «Об оценочной деятельности» с 2011 года сделают кадастровую оценку обязательной для всех владельцев земли. В экспертном сообществе уверены: законодательство не готово к переходу на массовую кадастровую оценку. «В вопросах оценки земель Гражданский кодекс и Земельный кодекс противоречат друг другу», — говорит участник ведомственного совещания. В связи с жалобами предпринимателей на завышенные кадастровые цены оценщики опасаются социального протеста против нововведений.