Загрузка файлов

Профиль: decalla
Зарегистрирован: 7 Сентября 2011
Заходил: 26 Февраля 2022 14:56

   Вчера получила последнее свидетельство на собственность земли с/х площадью в 19,5 Га. Граничит с лесом, в киллометре от участка асфальтированная дорога, деревня, заповедник Светлояр (турзона) и большое село  в 4 км. Поля не паханы много лет.

   Вот теперь думаю, что мне с этим делать? Не хотелось бы, чтобы земля простаивала. Мне предлагают продать в 3 раза дороже, чем покупала, но я 2 года потратила на оформление и много сил ушло, поэтому продавать пока не хочу.

   В гости приезжал председатель ассоциации сельского туризма и осматривал земли, сказал, что замечательное место для развития этой отрасли, но нужно искать инвесторов.      Лишних денег, чтобы вложить в землю, у меня нет на данном этапе.

Ищу идеи, как с минимальными затратами можно использовать сельхозугодья?)

Всем заранее спасибо:)

322
36 комментариев
Smarina
12 Октября 2011 12:23

Объем колоссальный, учитывая текущую экономическую ситуацию, найти инвесторов очень сложно. Мне кажется, можно часть угодий продать, на эти деньги уже освоить.  

decalla
12 Октября 2011 17:16

я тоже думала, тем более участок уже разделен документально на 2 части.

vladmitrov
13 Октября 2011 12:39

Ну, ёлки-зелёные. Сколько и за сколько продать? Что и как освоить на эти шиши? Вопрос-то в этом. Считать варианты необходимо в цифрах, а потом делать выбор. 

Smarina
13 Октября 2011 17:20

Чем  больше вариантов, тем лучше для выбора самого правильного, а посчитать можно только зная исходные данные, декалле это лучше все знать:)). Если говорить о поиске  инвестиций, то вариант почти к нулю. Жисть такая теперь:  "используй то что под рукою и не ищи себе другого".

maramara
12 Октября 2011 13:38

м-дас... плоскорезом столько земли не обрпботать...

svetlanko
12 Октября 2011 15:17

А вроде есть специальные машины, действующие по принципу плоскореза. Но это опять же, конечно, деньги.  Можно под пастбище пока использовать.

maramara
12 Октября 2011 15:23

И вправду. А заведи коняшек! Или пригласи к себе Любу к лошадками. У вас там есть водопой приличный?

И вот тебе готовый бизнес для туризма

decalla
12 Октября 2011 17:15

Я покупала землю для разведения коняшек))) но, увы, не смогла больше гоняться за деньгами и жить в столице, поэтому нет сейчас средств для этой мечты, вот если бы хотя б годик еще поработала в городе...но, здоровье дороже)

maramara
12 Октября 2011 17:22

Посмотри в объявлениях. Некая Люба с кучей коней ищет пристанище. Правда сейчас она в Псковщине. НО вопрос то  решаемый, я думаю?

makissa
12 Октября 2011 17:29

Любе для кучи коней сначала надо конюшню, а не поле :(

vladmitrov
12 Октября 2011 17:41

Как раз сначала готовится специальное поле, засеянное нужными лошадкам многолетними травами, для корма и бега, а потом , через год-два -лошадки.

makissa
12 Октября 2011 18:08

В случае с Любой конюшня под зиму важнее чем поле.

Но это уже другая тема...

decalla
12 Октября 2011 17:35

какое совпадение, я родом из Псковской области)))))

stas
12 Октября 2011 16:18

Сдать в аренду какому нибудь фермеру .Пусть обрабатывает,сеет и тд.А позже придумаете как быть.

decalla
12 Октября 2011 17:18

у меня уже пол года висит объявление, что сдам в аренду на всевозможных сайтах объявлений, но по аренде лишь один звонок за пол года был. Мало кто хочет заниматься землей в наше время.

stas
12 Октября 2011 20:01

Тогда вам нужен гранд : )

makissa
12 Октября 2011 16:28

А может быть сдать в аренду  какому-нибудь фермеру на годик- другой, если кто есть по соседству.

Глядишь и землю в порядок заодно приведут.

decalla
12 Октября 2011 17:20

Беда, что по соседству нет фермеров, все лишь турбизнесом заняты и вкладывают деньги в туризм на Светлояре, гостинницы открывают, оптический театр строят (3-ий в мире, кстати), а вот физ труд мало приветствуется.

makissa
12 Октября 2011 17:31
Комментарий удалён
vladmitrov
12 Октября 2011 17:32
Комментарий удалён
vladmitrov
12 Октября 2011 17:38

Если туризм, то постройте ипподром и культурное пастбище для лошадей. Тогда можно сдавать а аренду.

decalla
12 Октября 2011 17:40

так изначально и было задумано, теперь вот в материальные средства упирается)

vladmitrov
12 Октября 2011 18:23

Не умозрительно, а подробно, считали в деньгах, во что обходятся культурные луга и пастбища для лошадей? Или, дай Бог, уже опыт есть?

decalla
13 Октября 2011 07:28

опыта нет, считала приблизительно во сколько мне обойдуться лошади для начала))) На местном конезаводе от 15 000 жеребенок, двухлетка от 25000 и выше

vladmitrov
13 Октября 2011 09:34

Со стоимостью лошадок более-менее ясно. Я могу Вам посчитать, с точностью 10-30%, стоимость подготовки земли для создания культурных лугов для сена и пастбищь для лошадок. С учётом специально подобранных многолетних травосмесей. Кстати, на местном конезаводе, я бы поинтересовался, чем и как они кормят своих лошадок и где они пасутся.  Не думаю, что они используют неизвестное сено и зерно, привезённое издалека, а на лугах едят одни дикоросы. Хотя могут компенсировать высокую стоимость купленных кормов реализацией своих лошадей... Я бы узнал по-подробнее. Может быть и делать ничего не стоит, а для пастбищь и бега только кочки убрать и подсеять, например райграс, чтобы меньше вытаптывалось. Надо думать.

vladmitrov
13 Октября 2011 09:46

Да, можно посчитать, сколько гарантированно качественного сена можно будет накосить со своих подготовленных лугов и сравнить сколько "дикого" сена накашивается. Качественное сено -   это хороший товар. Затраты на сертификацию с лихвой могут окупиться после первой же реализации. Технику нужно арендовать. Вряд-ли это будет дорого, т.к. использоваться она будет в межсезонье, т.е., когда нет работ по посеву и уборке зерновых. 

decalla
13 Октября 2011 10:16

у нас тут проще с сеном и овсом, овес я покупаю по 200р за большой мешок прямо с поля, сено - рядом с моим домом неохраняемое сенохранилище, колхоз за копейки отдает сено, козам я бесплатно взяла 2 мотка. Я действительно лучше посоветуюсь со своими знакомыми, у них около 100 лошадей в 25 км от меня) Огромное спасибо за совет)

vladmitrov
13 Октября 2011 10:14

Я, как раз в тему, и говорю о минимальных затратах. О госпомощи не заикаюсь - на портале эта тема неоднократно, в разных темах, обсуждалась - сплошной скепсис, а реальных примеров отказа никто не привёл. А даже наши деревенские эту помощь реально получают. И я знаю положительные примеры.

vladmitrov
12 Октября 2011 18:31

Самые большие затраты могут быть на выравнивание и очистку поля, например от кочек, вредных лошадкам растений и поросли, из-за длительного неиспользования... 

decalla
13 Октября 2011 10:18

Это же надо специальста приглашать? Потом нанимать технику, чтобы это поле выравнить. Да уж, в таком случае надо либо продать часть земли, либо другим способом заработать побольше денег)

vladmitrov
13 Октября 2011 10:25

Вот именно приглашать специалиста и нанимать технику и многое другое. Например научиться считать. Мы, в городе, часто не представляем себе в деталях, сколько будет интересных трудностей при переселении.

IrinaZ
13 Октября 2011 11:42

если земля будет использоваться для пастбищ, то делать ничего не надо - кочки лошади сами сравняют, если надо будет, а вредные им травы они лучше всяких специалистов сами определят. едят они только то, что им надо и это зависит от здоровья самой лошади, сегодня пройдет мимо пижмы, а через недельку всю подъест.

вот если земля будет использоваться под покос - это другое дело! здесь надо говорить с людьми, которые покосами занимаются на соответствующей технике - надо/не надо кочки убирать они сами скажут.  тогда и надо будет смотреть, что за дикоросы там растут и возможно придется что-то подсеять.

decalla
13 Октября 2011 11:52

хозяева конной базы, что недалеко от меня тоже не выравнивают поля и не сеют специально ничего.

vladmitrov
13 Октября 2011 12:26

По Сеньке и шапка. Может у них нет проблем с деньгами на содержание лошадей, вот они и не парятся, т.е. не считают. Я говорил о местном конезаводе, там наверняка другая ситуация. Чтобы ВЫРАЩИВАТЬ лошадей забот в сто раз больше, чем у владельцев, имеющих их для забавы или допдохода. Не нужна, заболела, околела, надоела именно эта и т.д. -, купил за 25000 и балдей дальше. А у тебя есть земля, которая прокормит и лошадок и тебя.

vladmitrov
13 Октября 2011 12:43

 Тыщу раз верно!