Здравствуйте, форумчане! Просим вашего совета и помощи, кто в курсе вот по какому вопросу: мы приобрели в собственность участок ЛПХ, собираемся на нем строиться. Электричества пока нет. До столбов от границы участка примерно 60-70 метров. Строиться собираемся поэтапно, года за 3. Основной дом практически в последнюю очередь, но электричество понадобится уже следующей весной, хотя бы временное подключение. С чего начинать? Куда обращаться в первую очередь?

Попробовали поискать информацию в сети - мозг свернулся в тугой узел. Где-то выдают список необходимых документов и согласований на две страницы, и советуют приготовить тысяч 120-150 минимум.  Кто-то, наоборот, ссылается на постановление  Правительства РФ от 29.12.2011 N 1178, от 04.05.2012 N 442 и говорит, что от нас требуется только заявление и 550руб гос. пошлины. Мы совсем потерялись. Куда идти не знаем. Пока видимо куплю бензогенератор, но всю жизнь на нем жить не будешь...

Спешу поделиться информацией о новых правилах ввода в эксплуатацию построенного дома, вернее, как оформить его в собственность.  Вступили эти правила в силу в прошлом году, в некоторых регионах (как у нас, в р.Алтай) с 1 апреля, в других - с 1 августа. 

1. Начинаем свой поход с БТИ. Пишем список чего надо им для заключения договора.

- выписка с Кадастровой палаты по земле, форма КВ1, КВ6.

- сельсовет - постановление о присвоении адреса.

- разрешение о строительстве

- кадастровый паспорт на незавершенное строительство (если есть, если нет такого - не знаю что именно донести, может на участок).

Добрый день,соседи.Может,кто что посоветует.Наверное на вас только надежда.Суть,вот в чем:имеется рядом с нашим домом заброшенный,полуразвалившийся дом.Очень уж глаза мозолит,да и чуть-чуть расшириться не помешает(очень узкий у нас участок).Так вот,фамилию владельца я знаю,но он умер,оставив завещание на дочь.По рассказам деревенских жителей,они (семья) была пьющая из СПБ,их туда вывезли,еще в 90-тые.Пошла в сельсовет,узнать,говорят только фамилию и что то там дома вобще нет.Ну,глава поселения,конечно взяла у меня телефон и все на этом.,уже год.Незнаю,как действовать дальше.

Вчера соседка, которая занимает какую-то должность при деревне, сказала, что нас надо подсчитать  записать в похозяйственную книгу, все наши документы на землю и недвижимость, сколько мы садим и каких овощей, сколько проживает и тд.

Интересный вопрос возникает - зачем этот учет? Насколько знаю, каждое хозяйство обязано вести похозяйственную книгу. А зачем общая на всю деревню? И вообще, зачем эти похозяйственные книги? Это все с советских времен, когда деревенские были под колпаком и обязаны были сдавать большую часть еды (а то и всю, если неурожай или куры плохо несутся) со своих хозяйств государству? Сейчас то это все зачем?

Практические советы и консультация: «покупаем землю и дом».
Цель моей публикации помочь читателю консультацией при покупке земли и дома, а так же привлечь желающих переехать на постоянное место жительство в деревню в мой проект Царев Луг.
Главная ошибка покупателя это поиск дома. Искать нужно землю, а потом дом. В деревне Вам на земле жить. Она матушка кормилица. Она и успокоит нас. Еще Марк Твен говорил: «Покупайте землю, она больше не производится». В сельской местности она пока есть и дешевая, доступная большинству. Дом необходим для жилья, но он может строиться в рассрочку, т.е. деньги на него тратишь не сразу, ремонтироваться можно по мере наличия средств, можно арендовать за символическую плату или найти условия с проживанием за работу, т. е. всегда есть варианты. «Дорогу осилит идущий». Покупая землю с/х. назначения, ради вложения денег бессмысленно, потеряешь. Покупая землю нужно знать конкретно под что, под какой бизнес или вид с/х. деятельности будете брать землю. Она Вас будет кормить! Т. е. сколько земли, какого типа, где она будет, в том числе относительно Вашего жилища, какого качества она нужна Вам, иначе у Вас будут проблемы, в том числе и финансовые. И конечно третье важное условие это люди. Восточная мудрость гласит: «Соседи от бога». Постарайтесь жить там, где есть единомышленники, знакомые, проверенные люди. Вы можете прочесть в моем блоге о проекте Царев Луг: смотрите блог vas или по ссылке:

Изучал тут сайт Росреестра (то, что мы называем регистрационной палатой). Там много всего полезного, хотя структура такая, что черт ногу сломит. Посему для быстрого доступа решил выделить несколько страниц.

Добрый день, не нашел здесь единого списка документов, которые надо смотреть перед сделкой купли-продажи дома с участком. На стороннем сайте пишут следующее:

1) Св-во о собственности на дом + свид-во о наследстве/договор купли/продажи/дартсвенная/ акт приемки госкомиссией

2) То же самое на земельный участок

3) Техпаспорт домовладения

4) Техпаспорт с поэтажным планом на каждое здание/строение на участке

5) Выписка из домовой книги

6) Кадастровый план участка

С первыми двумя понятно - продавец обязан предоставить, иначе не о чем разговаривать (если речь идет не об оформлении наследства силами покупателя). А вот по пунктам 3-6 вопросы: