День добрый)) Как говорится мечтать надо аккуратно - мечтам свойственно сбываться)) Наконец-то нам попался вариант удовлетворяющий многим условиям. Домик в Краснодарском крае. Дом находится в собственности, а земля вокруг в долгосрочной аренде.

Возникло сразу несколько вопросов:

- как правильно оформить куплю-продажу на дом и что подписывать по участку

- надо-ли приватезировать землю или как говорят односельчане "пользуйтесь - никто не отберет"

Спасибо заранее

Я с каким-то благоговейным отупением читаю на просторах интернета истории о счастливых помещиках, которым сельские рады буквально даровали гектары плодородного чернозема. А я, вероятно, хожу другими тропами. И сельские рады мне неправильные попадались. И вообще все у меня не как у людей.

Когда я планировала свою первую поездку, то пребывала в полной уверенности, что найду подход к сельской администрации, и та выделит мне 2 га под организацию подсобного хозяйства. Но где Конституция Украины, а где я? На практике все оказалось несколько иначе.

Добрый день, уважаемые соседи.

Сейчас рассматриваю вариант покупки участка земли в деревне. У меня возникли следующие вопросы. Очень прошу помочь разобраться.

1) Участок оформлен в собственность одного лица как земля категории ИЖС. Документы предварительно я посмотрела (хозяин по своей инициативе показал мне их уже при первом осмотре участка). Я внимательно просмотрела все бумажки . К сожалению, не знаю, какие подводные камни могут быть при покупке земельного участка и на какие моменты следует особенно обращать внимание. И каков должен быть состав документов, .

Завершил в этом году покупку земли в Валдайском районе Новгородской области под строительство дома для переезда в деревню. Для покупки большого участка (1,08 га из нескольких частей) использовал несколько вариантов – думаю, описание их может быть полезным.
1. Мало кто из горожан знает, что по областному (вроде бы) закону каждый прописанный на территории сельского поселения житель, не имеющий в собственности землю, имеет право на бесплатное получение в собственность участка земли для ведения личного подсобного хозяйства (дом на такой земле можно строить). В моей деревне несколько лет назад таким образом можно было получить в собственность до 50 соток земли (если у озера – до 30), сейчас норму снизили и земли мало осталось, но закон никто не отменял, там, где есть свободная земля – ее можно оформить. Как горожанин может ее получить? Здесь есть два варианта. Первый – прописаться на территории поселения, договорившись с кем-либо из местных. Второй – договориться с кем-то из безземельных местных на оформление на него с одновременных оформлением доверенности на совершение всех операций с получением земли и ее продажей (на всякий случай). Для оформления части земли как раз использовал второй вариант, оформив ее на местного жителя, тут же купил у него участок по символической цене. Но тут должно быть все же взаимное доверие, даже при наличии доверенности.

Соседи, может быть у кого -то был опыт купли-продажи недостроя на арендованной земле на материнский капитал?

Ситуация такая: есть земля с недостроем, участок арендован у муниципалитета под застройску на 10 лет, с правом вывести в собственности при условии подстройки под крышу (как обычно - печь еще дожна быть). Хочет купить семья на материнский капитал. Разрешают арендованные участки на правах переуступки на маткапитал покупать?