Ваш логин:
Ваш пароль:
Профиль: Samoletik
Зарегистрирован: 7 Июня 2012
Заходил: 25 Июня 2018 23:15
Тонкости в деле покупки дома в РФ
13 Февраля 2018 02:10 Автор: Samoletik

Доброго времени суток всем однопортальцам.
Захожу редко, т.к. теперь я - дважды мама с большой помощницей 4 лет и маленьким чудиком 10 месяцев, который не дает даже лишний раз вздохнуть, перекрывая всех своей неуемной активностью в познании мира.

Решили мы уехать из прекрасной Беларуси в Подмосковье. Жилье предполагается купить в собственность и непременно ДОМ с участком, естественно, с пропиской в нем.
Подскажите тонкости при сделке, чтоб не остаться "без штанов" руками ушлых риэлтеров.

В частности, интересуют такие моменты.

1. Дом продают в садовом товариществе, указано, что возможна прописка. Так ли это?

2. Если дом с электичеством, но без др.коммуникаций, то сколько (хоть примерно) обойдется сделать (вырыть скважину, установить септик) и протянуть их в дом? Это потом где-то как-то регистрируется?

3. Правда ли, что деревья на участке нельзя вырубать (прочитала на каком-то форуме, что в некоторых местностях запрещено)?

4. Если купить участок с домом (земля указана как ИЖС), то при дальнейшем строительстве на участке, например, гаража или сарая, нужно ли их регистрировать?

5. Есть ли какие-то нормы/лимиты/запреты на содержание домашней живности (птица, кролики, свинки) в коттеджных поселках и СНТ?

6. Нужна ли регистрация твердотопливного котла отопления, электрокотла, газового котла? Сколько это, примерно, стоит?

7. Сколько стоит сама сделка по купле-продаже участка с домом? Есть какие-либо дополнительные комисии/налоги после покупки?

8. На что обратить внимание, точнее, каким должен быть пакет документов, чтобы сделка была грамотно оформлена?

Рассматриваем вариант покупки дома в пределах 100 км от МКАД (привлекательно направление на Сергиев Посад). Дома предлагают с участками, из коммуникаций - электричество.

Голова кругом от количества вопросов, т.к. государство чужое, законы другие. В своей стране в юр.вопросах по недвижимости я - как рыба в воде, а в российском - полный ноль.
Помогите советом, подсказками, кто не скуп на такую помощь. Буду очень благодарна.



112 комментария   
13 Февраля 2018 07:31

1. Дом продают в садовом товариществе, указано, что возможна прописка. Так ли это?
Никогда, ни в коем случае, не берите землю и дом в СНТ, ДНП и прочих приравненных к ним. 
Категория земель должна быть только ИЖС или на крайний случай ЛПХ.
2. Если дом с электичеством, но без др.коммуникаций, то сколько (хоть примерно) обойдется сделать (вырыть скважину, установить септик) и протянуть их в дом? Это потом где-то как-то регистрируется?
Если это не глухая деревня, то поинтересуйтесь правилами обсутройства таких сооружений у местных властей. Сейчас постепенно начинают все это регулировать.
3. Правда ли, что деревья на участке нельзя вырубать (прочитала на каком-то форуме, что в некоторых местностях запрещено)?
Все зависит от местного законодательства. Есть места, где делать это нельзя и будут серьезные штрафы.
4. Если купить участок с домом (земля указана как ИЖС), то при дальнейшем строительстве на участке, например, гаража или сарая, нужно ли их регистрировать?
Все капитальные строения должны быть зарегистрированы. 
5. Есть ли какие-то нормы/лимиты/запреты на содержание домашней живности (птица, кролики, свинки) в коттеджных поселках и СНТ?
Сейчас нет, но с 1 января 2019 года этот вопрос регулируется общим собранием членов СНТ.
6. Нужна ли регистрация твердотопливного котла отопления, электрокотла, газового котла? Сколько это, примерно, стоит?
Не нужна. 
7. Сколько стоит сама сделка по купле-продаже участка с домом? Есть какие-либо дополнительные комисии/налоги после покупки?
Как договоритесь с риелтером и сильно зависит от местности. Есть оплаты за госуслуги. Например нотариусу, в росреестр. Это копейки.
8. На что обратить внимание, точнее, каким должен быть пакет документов, чтобы сделка была грамотно оформлена?
Наймите риелетера. Поверьте, сэкономите много времени и денег. Но придется потратить время на подбор риелетра.
Рассматриваем вариант покупки дома в пределах 100 км от МКАД (привлекательно направление на Сергиев Посад). Дома предлагают с участками, из коммуникаций - электричество.
Читайте первый пункт. Земли только ИЖС и ЛПХ. И не берите землю в поселках которые только создаются и участки в которых сейчас массово распродаются. Потом устаните платить за дороги, охрану и любой чих. А так же может оказаться, что земля выделена незаконно и ее отберут по суду обратно, а вас заставят снести все за свой счет. Берите землю и дом в населенном пункте который на карте существует минимум лет 100.
Еще перед тем как покупать понравившийся вариант, обязательнос сделайте выписку из росреестра самостоятельно или через доверенных лиц. Это будет стоить рублей 400 и ждать дня 4 придется, но вы хотя бы будете знать об объекте то, что известно государству.

 

13 Февраля 2018 10:02

Yakudza   13 Февраля 2018 07:31
 
Никогда,  не берите землю и дом в СНТ, ДНП и прочих приравненных к ним.
---------------------

А, если брать в Дачном Некоммерческом Партнерстве,  где уже отстроенная инфраструктура, то они будут брать задним числом за дороги, которые они построили в недавнем прошлом и за остальное.
 Как я знаю у знакомого зимой не разрешено постоянно жить только можно приезжать на выходные, а постоянно только уже лето, весна, осень.
И там наверно точно не дадут козу или что-то ещё держать, могут соседи жаловаться на шум. Я про дачные войны.
------------
А, какие ещё прочие есть ДНП которые не стоит брать.

13 Февраля 2018 10:23

1. В садовых товариществах сейчас прописка разрешена.
Этим активно пользуются выходцы из бывших республик СССР (в основном - таджики). Поэтому покупку делайте обдуманно и только при личном осмотре самой дачи и их соседей. 
Соседей будет очень много, т.к. дачные участки маленькие - это тоже учитывайте.
2. Стоимость услуг можете посмотреть в Авито (они везде разные). Чем ближе в Москве, тем услуги дороже, но если делать своими руками, то на оптовых базах Москвы можно купить материал дешевле, чем в подмосковье.
5. В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66‑ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» записано, что садовый участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Запрета на содержание животных нет.
Теперь обратимся к СНиП 30–02–97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Из этого документа следует, что на садовых участках могут размещаться помещения для содержания «мелкого скота и птицы». Понятие «мелкий скот» не разъясняется, но это точно не коровы. Но прямого запрета на их содержание в СНиП также нет.
Вернемся к уже упомянутому Федеральному закону № 66‑ФЗ. В пп. 3 п. 2 статьи 19 установлено, что садовод обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту. Это означает также, что общее собрание вправе самостоятельно устанавливать виды и количество живности, которую члены объединения могут содержать на его территории.
Может что-то изменилось за последние несколько лет - может кто-то дополнит. Но я думаю, что опять же нужно на месте выяснять, что разрешено общим собранием СНТ.

 

13 Февраля 2018 10:45

Ни каких СНТ и КП. Сразу будут проблемы с содержанием животных и строительством подсобных помещений. Я сам уехал из Снт в деревню. Хотя и на даче держал коз,овец,кроликов, птицу и даже пчёл!!! Но я в этом СНТ более 25 лет с момента основания. Соседи просто терпели и не хотели связыватся со мной. А таксоседи разные, у одних аллергия даже на запах от КУР! Я думаю суды вам не нужны. Так же в СНТ и КП есть свои взносы и электроэнергия в СНТ дороже чем в деревне. В общем разница между СНТ, КП и деревней это как коммунальная и отдельная квартира!!! Ищите только дом в деревне! Жить там и удобней и дешевле и приоритеты другие.

13 Февраля 2018 11:07

Дмитрий!
Вы наверное ошиблись немного - автор топика не я. Я сама бы тоже на дачи не поехала. Но автор наверное рассматривает СНТ как один из вариантов. Думаю, что им предлагают там прописку - что на этапе трудоустройства и оформления вида на жительства им очень важно, потому и учитывают вариант с дачами. 

13 Февраля 2018 11:10

Alexander_f -> Yakudza        13 Февраля 2018 10:02
Yakudza   13 Февраля 2018 07:31
 
Никогда,  не берите землю и дом в СНТ, ДНП и прочих приравненных к ним.
---------------------

А, если брать в Дачном Некоммерческом Партнерстве,  где уже отстроенная инфраструктура, то они будут брать задним числом за дороги, которые они построили в недавнем прошлом и за остальное.
 Как я знаю у знакомого зимой не разрешено постоянно жить только можно приезжать на выходные, а постоянно только уже лето, весна, осень.
И там наверно точно не дадут козу или что-то ещё держать, могу соседи жаловаться на шум. Я про дачные войны.
------------
А, какие ещё прочие есть ДНП которые не стоит брать.
Все что не ИЖС и не ЛПХ брать нельзя. Категорически. Если вы не получите проблему сразу, то вы ее получите потом.
с 1 января 2019 года в силу вступает новый закон который там всего два вида оставляет этих СНТ

13 Февраля 2018 11:11

TamaraL        13 Февраля 2018 10:23
1. В садовых товариществах сейчас прописка разрешена.
Этим активно пользуются выходцы из бывших республик СССР (в основном - таджики). Поэтому покупку делайте обдуманно и только при личном осмотре самой дачи и их соседей. 
Соседей будет очень много, т.к. дачные участки маленькие - это тоже учитывайте.
2. Стоимость услуг можете посмотреть в Авито (они везде разные). Чем ближе в Москве, тем услуги дороже, но если делать своими руками, то на оптовых базах Москвы можно купить материал дешевле, чем в подмосковье.
5. В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66‑ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» записано, что садовый участок – это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха. Запрета на содержание животных нет.
Теперь обратимся к СНиП 30–02–97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Из этого документа следует, что на садовых участках могут размещаться помещения для содержания «мелкого скота и птицы». Понятие «мелкий скот» не разъясняется, но это точно не коровы. Но прямого запрета на их содержание в СНиП также нет.
Вернемся к уже упомянутому Федеральному закону № 66‑ФЗ. В пп. 3 п. 2 статьи 19 установлено, что садовод обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту. Это означает также, что общее собрание вправе самостоятельно устанавливать виды и количество живности, которую члены объединения могут содержать на его территории.
Может что-то изменилось за последние несколько лет - может кто-то дополнит. Но я думаю, что опять же нужно на месте выяснять, что разрешено общим собранием СНТ.

 
66-ФЗ прекращает действие с 1 января 2019 года.

13 Февраля 2018 14:38

А почему нельзя в СНТ и ДНП?
А как понимать, когда пишут, что продается дача, но категория земель ИЖС?
Выписку об объекте в росреестре может взять любой, т.е. могу я, заинтересованная покупкой конкретного дома, прийти туда и сказать, что мне нужна выписка или это возможно с согласия собственника, или еще как-то?

13 Февраля 2018 14:55

Какое направление Подмосковья предпочтительнее для переезда? Объявлений больше всего в стороне Сергиева Посада и его окрестностей.

13 Февраля 2018 16:35

а почему вы уезжаете ? 
и почему именно Подмосковье ? 
если недалеко от мегаполисов то и другие города можно взять в рассмотрение , там и цены пониже 

13 Февраля 2018 17:01

Samoletik -> Yakudza        13 Февраля 2018 14:38
А почему нельзя в СНТ и ДНП?
1. Законодательство в отношении этих категорий постоянно меняется. Выделялись под СНТ и ДНП как правило земли сельхоз назначения. Соответсвенно можно было строить только дачный дом. ТО что разрешено прописываться на дачах, это не значит что именно вам получится это сделать.
2. Вероятность того. что вы будете заложником председателя садоводства и решений садоводов выше 50%
3. За все имущество (дороги. проезды, трансформаторные подстанции, пожарные водоемы. заборы, зарплата правлению) СНТ, ДНП вы будете платить налоги и за содержание тоже будете платить. с 2019 года ожидается рост взносов в СНТ, так как законодатель упразднил некоторые источники прибыли для СНТ.
А как понимать, когда пишут, что продается дача, но категория земель ИЖС?
Надо смотреть выписку из росреестра. только она покажет истинное назначение объекта. Дача подпразумевает не постоянное проживание со всеми вытекающими проблемами.
Выписку об объекте в росреестре может взять любой, т.е. могу я, заинтересованная покупкой конкретного дома, прийти туда и сказать, что мне нужна выписка или это возможно с согласия собственника, или еще как-то?
Гражданин РФ может любой заказать через интернет или МФЦ без согласия собственника. Нужно знать кадастровый номер и адрес.
Что касается не граждан РФ не знаю. Но вы можете попросить это сделать или друзей или риелтера.

13 Февраля 2018 18:43

sokserg   13 Февраля 2018 16:35
а почему вы уезжаете ? 
Это не относится к вопросам темы и не обсуждается.

13 Февраля 2018 18:48

sokserg   13 Февраля 2018 16:35
и почему именно Подмосковье ? 
если недалеко от мегаполисов то и другие города можно взять в рассмотрение , там и цены пониже 
Например?..
Какие мегаполисы и др.города можно взять в рассмотрение?

13 Февраля 2018 19:19

хм , ну вот хотя бы по количеству жителей поищите города , свобода же 
если вас именно Москва не притягивает то пожалуйста выбирайте , зачем циклится на Москве то
например любой другой  ....
Россия большая , и даже климат везде разный
 

13 Февраля 2018 19:26

"Все капитальные строения должны быть зарегистрированы. "
Вот только что проясняли этот вопрос и поняли что:
 Должен быть главный капитальный объект- дом. Его регистрируют. Остальные постройки, если они менее 50кв.м. регистрировать не надо. Это неверно?(ответ давал юрист канала 360 Подмосковье)
Спасибо заранее

13 Февраля 2018 19:45

katezh -> Yakudza        13 Февраля 2018 19:26
"Все капитальные строения должны быть зарегистрированы. "
Вот только что проясняли этот вопрос и поняли что:
 Должен быть главный капитальный объект- дом. Его регистрируют. Остальные постройки, если они менее 50кв.м. регистрировать не надо. Это неверно?(ответ давал юрист канала 360 Подмосковье)
Спасибо заранее
Вы знаете, не готов сказать точно. Сейчас постоянно все меняется в этой области. Тут надо смотреть местные требования, федеральное законодательство.

По идее, отличие капитального строения от некапитального, это: 
- cтpoитeльныe oбъekты нe нocят вpemeнный хapakтep;
- пocтpoйkи пpивязaны k kaпитaльнomy фyндameнтy;
- нa гoтoвый oбъekт выдaeтcя дokymeнтaция, yдocтoвepяющyю пpaвo coбcтвeннocти влaдeльцa.

То есть если есть баня, то это капитальное строение и на него надо оформлять документы. Так же и гараж. Если не зарегистрировать, то после выявления местными властями могут начислить штрафы. Прецеденты вроде в подмосковье уже были.


 

13 Февраля 2018 19:45

Samoletik -> sokserg        13 Февраля 2018 18:48
sokserg   13 Февраля 2018 16:35
и почему именно Подмосковье ? 
если недалеко от мегаполисов то и другие города можно взять в рассмотрение , там и цены пониже 
Например?..
Какие мегаполисы и др.города можно взять в рассмотрение?
Ленинградская область.

14 Февраля 2018 01:00

Сам живу в посёлке недалеко от Воронежа. Работал в Москве; из общения с москвичами - цены на пиломатериалы в Подмосковье значительно выше, чем в соседних областях ( конкретно - из Владимирской области товарищ привозил доски - там дешевле покупал). Цены на услуги выше также в Подмосковье. Для меня оптимальным кажется Черноземье ( Воронежская, Курская, Тамбовская области). У нас большинство сёл газифицировано, почти везде сделаны дороги с твёрдым покрытием, ну и климат хороший  + плодородная почва. Правда, лето часто засшливое. Большой выбор домов. Но в Инете можно просто соориентироваться по местности ( районам и сёлам), а чтобы купить - лучше ехать на месте посмотреть ( если старики продают - они интернетом не пользуются).

14 Февраля 2018 05:29

Samoletik -> sokserg   13 Февраля 2018 18:48
sokserg   13 Февраля 2018 16:35
и почему именно Подмосковье ? 
если недалеко от мегаполисов то и другие города можно взять в рассмотрение , там и цены пониже 
Например?..
Какие мегаполисы и др.города можно взять в рассмотрение?
Смотря, что Вам нужно. Климат, спрос на с/х продукцию, привязка к работе в городе и т.д. Если у Вас есть деньги на покупку дома в 100 км от Москвы, то поверьте, у Вас есть возможность купить себе хорошее жильё в нормальном месте. 
Калужская, Тверская, Владимирская, Тульская... В общем, смотрите области, прилегающие к Московской, если Вы на Мск завязаны. Черноземье - Липецк, Воронеж, Тамбов. Купите гораздо дешевле, качественней и без последующей головной боли. 
Ни в коем случае не дачу!!! СНТ и всякие ...НТ или Т - в прямом смысле ...ой на Вашу голову. Будете платить за каждый пук и чих, либо будете воевать, но всё равно платить будете. Платежи за свет, за газ, за воду - в разы выше на дачах, чем в сёлах. ИМХО - только ЛПХ. 
Покупайте соседей в первую очередь, а не дом. Лучше отсутствие оных или на достаточном расстоянии. Потому что никогда не знаешь, когда "та милая женщина" или "тот приятный мужчина" начнет Вам завидовать, Вы начнете им мешать, или им начнёт "вонять" с Вашего хозяйства. (При покупке дачи скажу сразу - а прямо завтра и начнёт!)
 

14 Февраля 2018 06:27

И что всех тянет в это Подмосковье? (живу я здесь..)
.В лихие 90-ые и в начале 2-тысячных заприХватизировали лихие-деловые люди все земли,не только сельских поселений,но и сельскохоз.назначения, и лесн. х-ства и федеральные.....Потом пилили их на участки и продавали.
В нашем муниц.. районе(50км. от кольцевой) в октябре 2017 г. за махинации с землей! были арестованы:действующий глава и два предыдущих( в связке с ними пошли их многочисленные соучастники),а третий предыдущий успел умереть....потому  и не на нарах.
Следствие ведет ФСБ и СК РФ.
Они отсидят и выйдут(откупятся!)а вот добросовестные приобретатели земли,который успели за эти годы понастроить,заняты сейчас чем?догадайтесь с первого раза.
Про СНТ и прочие Т -забудьте! У меня через дорогу СНТ. Общаюсь тесно с этими несчастными....
Поборы жуткие(они даже за эл-ство платят на 50коп больше за 1 квт.) за дороги,за пруд,а зарплата председателя+бухгалтера+прочих поджопников,список этот бесконечен.
И главное ни чихнуть, ни пе....ть без разрешения общего собрания  низзя.
Проживание на этих участках можно сравнить с проживанием в коммунальной квартире.
Ну а цены на участки и дома на землях населенных пунктов завышены до неприличия.
И так по всему Подмосковью.....
В близлежащих областях цены пониже и народ душевнее.
После Белоруссии (люблю я этот народ,выросла на границе с Белоруссией) я даже не представляю,как вы впишитесь в эту атмосфЭру.
Это мое мнение,а Вы думайте сами,решайте сами,купить,или не купить.





 

14 Февраля 2018 09:33

бляха - муха, а такое не хотите?
Жили люди на землях ИЖС,  и вдруг узнают..
https://www.youtube.com/watch?v=LazbMM_IUPA

14 Февраля 2018 10:03

во во , чем ближе к городу тем больше проблем с землей 
кстати наша деревня практически вплотную примыкает к ферме , тоже наверно в "неправильную зону" попадаем 

14 Февраля 2018 10:07

Если Вы рассматриваете СНТ, как вариант, то по ценам уже поняли, что вне СНТ с Вашими требования и ценой (до 2мл., от 10 соток, от 60 кв. м), дом в ближайшем подмосковье не найти.
Соглашусь со всеми, что СНТ не вариант - по карману будет бить существенно, возможные проблемы в будущем, потенциальные проблемы с соседями из-за собачек, кошечек, курочек и др. живности. Timaika точно отметила, что "Проживание на этих участках можно сравнить с проживанием в коммунальной квартире". Душой развернуться, совершенно точно, будет негде. И, первая мысль, которая у меня тоже возникла, после прочтения Вашей темы - "После Белоруссии...я даже не представляю, как вы впишитесь в эту атмосфЭру."
Ежедневные пробки на дороге, до Москвы и обратно, тоже учитывайте, если в планах работать в Москве.

14 Февраля 2018 10:45

Например?..
Какие мегаполисы и др.города можно взять в рассмотрение?
Ленинградская область.
__________

Как можно характеризовать Псковскую область.

14 Февраля 2018 12:06

Основные критерии поиска:
1. И самый-самый существенный - недалеко от Беларуси (теперь так наше государство называется, а не Белоруссия).
2. Соревнующийся с 1 пунктом - заработок выше, чем в родной Синеокой.
3. Дом должен радовать глаз, а не быть задрипанной деревенской хибаркой с потолками, чухающими прическу моего мужа :-) Площадь около 100 квадратов, чтобы спальня была спальней, а не общей тусовальней и проходным двором, и деткам по комнате.
4. Участок такой, чтобы не дышать соседям в затылок.
5. Нормальная дорога, а не набор разнокалиберных ям.
6. В доме все коммуникации.
7. Не сырой и не жаркий климат, т.е. такой же, как в РБ, чтоб дети без "приключений" переезд перенесли.
8. Школа/детский сад в шаговой (если так можно выразиться) доступности.
Это основное, что сейчас пришло на ум и на что обращаем внимание, мониторя сайты продажи недвижимости.

Меня улыбает, когда россияне с каким-то благоговением говорят о моей стране, как о чем-то из области идеального. Я тоже очень-очень люблю свою страну, не государство.
Зарплата в 10 тыс. считается хорошим заработком, но этих денег едва хватает на коммуналку, обслуживание машины и еду. С 2 маленькими детьми (смеси, шмотки, обувь на растущую ножку, сладости, какие-никакие игрушки - ну, как откажешь?) мы не живем, а выживаем. Кое-как, для поддержки штанов, еще недавно можно было держать хозяйство, что помогало в "голодные" дни до зарплаты, когда яйца и мясо - свойские (детям не страшно дать, какую-то копейку лишнюю заработать), а сейчас ходят, переписывают численность живности... ввели запрет на содержание свиней... Делается все, чтобы искоренить самовыращивание еды и увеличения продаж того, что пылится на полках магазинов.

Я переезжаю не для того, чтобы окунуться с головой в сельское хозяйство (это адский, титанический, неблагодарный труд) и этим зарабатывать на жизнь, но хочу держать хозяйство + огород для питания своей семьи и для себя, потому что мне эта ежедневная возня в кайф. У меня 2 высших образования, непустая черепушка и руки откуда нужно - я хочу реализоваться как личность, как специалист. Муж тоже свои наработки стажа и опыта не хочет закопать в землю. Мы оба по жизни - рвачи, нам обоим мало 24 часа в сутках, которые никак не растягиваются :-))) Работа с 8 до 18 каждый день, огород 20 соток, куры+гуси+цесарки+утки+индюки около 2 сотен голов всего, кроликов 150-200 шт., хряк + свиноматки + поросята.., 11 котов и 2 собаки. Конечно, еще 2-е наших малявок-деток. Нам не привыкать вставать в 6, чтобы всех покормить, детсад, работа, полоть/поливать грядки, опять кормежка, домашние дела,.. а по ночам клеить обои, паять п/п трубы на отопление или какую-то другую, тихую, работу :-))) Я уверена, что, с таким режимом, жизнь мегаполиса, с его суетой, меня вряд ли может испугать или удивить.

Народ,.. народ он везде одинаковый: не в меру любопытный (даже здесь успели поинтересоваться причинами моего переезда, хотя по теме меня юридические вопросы больше интересовали, а душу изливать я не планировала), завидующий, живущий болтовней-обсуждением других, дружащий, в основном, с нужными людьми. Я не всех под одну гребенку, но, согласитесь, что всем всегда и все интересно про других, особенно про "новеньких" (удивляет, если тебе не интересно), а потом это смачно обсуждается :-)

14 Февраля 2018 13:05

Samoletik -> NataliaJ   14 Февраля 2018 12:06
Основные критерии поиска:
1. И самый-самый существенный - недалеко от Беларуси (теперь так наше государство называется, а не Белоруссия).
2. Соревнующийся с 1 пунктом - заработок выше, чем в родной Синеокой.
3. Дом должен радовать глаз, а не быть задрипанной деревенской хибаркой с потолками, чухающими прическу моего мужа :-)
4. Участок такой, чтобы не дышать соседям в затылок.
5. Нормальная дорога, а не набор разнокалиберных ям.
6. В доме все коммуникации.
7. Не сырой и не жаркий климат, т.е. такой же, как в РБ, чтоб дети без "приключений" переезд перенесли.
8. Школа/детский сад в шаговой (если так можно выразиться) доступности.
Это основное, что сейчас пришло на ум и на что обращаем внимание, мониторя сайты продажи недвижимости.

Меня улыбает, когда россияне с каким-то благоговением говорят о моей стране, как о чем-то из области идеального. Я тоже очень-очень люблю свою страну, не государство.
 
Добрый день! Если отвлеченно, то о жизни в Беларуси нам известно, ничего нового вы не сказали, бываем и вот вскорости ещё поедем. Ну это я так, спасибо, что поведали для тех, кто готов молиться на соседнюю страну. Однажды я даже спросил, скажите россияне, много ли молящихся на раи небесные уехали туда? Ага, а в ответ тишина, нет, даже не так, а в ответ "да, вот у знакомых, знакомые знакомых переехали и не на радуются")))))) 
Поиски  же места в России, на мой взгляд, не совсем правильные. Собсно если ждёте подсказки, вы забыли уточнить в какой бюджет вы хотели бы вместить свои желания. Это раз, второе, север практически не газифицирован. Кроме природы, и то относительно,  как бы нечего там делать, если собираетесь жить постоянно, а не иметь дачку на три месяца.  Отсюда, всё что касается южнее Москвы, это уже что - то!!!!  Но и цены  другие. Взять ту же Тульскую область, в среднем два часа езды до Москвы и любая работа в столице, плюс дом в Тульской области, можно найти тысячи вариантов. Так же Калужская область, которая вошла в десятку областей благоприятных по проживанию. Тоже самое газифицирована. Я почему во главу угла ставлю именно природный газ, да потому что потому, тысяча проблем сразу отходят на второй план. Пришёл домой включил отопление и занимайся чем хочешь, а все эти печки, да, согласен романтично, это когда сел и под треск поленьев стихи пишешь и больше ничего. Могу ошибаться, конечно, щаз мне возразят, а воздух какой, а сам процесс, а на огонь смотреть....., в любом случае, если смотреть и то значит стихи писать. 
В общем хотите все удобства ищите природный газ. Найдёте природный газ, значит и дома будут на выбор от одного млн. и дальше до бесконечности. Тем более близость Москвы.  Далее, что вам говорить, где прекрасные дороги, школа и дет. сад, значит там нет тех просторов, там стандартные 10 -15 соток на брата с сестрой и то хорошо, а то и все 6 соток.  И нос к носу дома.
Не буду оригинален, но, без обид. Подобных вашему объявлению тысячи, что там у вас в голове и что вы хотите понятно только вам. На одну и ту же проблему каждый смотрит с разных сторон. Но хотелось бы заметить. Работы ВЫСОКООПЛАЧИВАЕМОЙ в деревнях нет, практически никакой, кроме доярок! Отсюда хотите денег, однозначно надо ближе к мегаполисам, а ближе туда уже и требования ко всему и цены другие.
Я, к примеру знаю, в наших краях, можно купить дом за 500 - 700 тыщ, со всеми, повторяю со всеми удобствами, даже сортир в доме) и земли, сколько хотите, т.е. по документам соток 30, а всё что за огородом всё твоё, пользуйся на здоровье, никому она не нужна в ближайшие сто лет. Правда рядом работы нет, дорога так себе, до Москвы 400 км и та же природа, вышел в трусах, посмотрел в одну сторону никого, в другую сторону тоже самое.
В общем пока сами не поездите не посмотрите никто вам ничего тут не посоветует.

14 Февраля 2018 13:06

Первым порывом было - отговорить вас от переезда, но что-то подсказало, что не нужно этого делать. Раз вы решили - перезжайте. Познайте на своем опыте все прелести длинного рубля и как тяжко выживать в мегаполисе даже с очень длинным рублем. И дай вам Бог не разочароваться и не растратить свой оптимизм и здоровье. 
Но если сможете, то прислушайтесь к предупреждениям, которые здесь прозвучали. Уверяю вас, что люди сделали очень мягкие замечания и они далеки от реальной, очень печальной картины.
И прежде чем переехать, еще раз все обдумайте. И в том числе и способы заработка (они есть и здесь, в Беларуси). 
Хорошо там, где нас нет...

14 Февраля 2018 13:39

что то мне думается у нас вам лучше житься не будет , зря только уедете от родственников , и потом вернетесь 
если у вас такое хозяйство то московскую область и вообще рядом с большими городами надо отметать , не дадут держать большое хозяйство , хотя бы соседи наедут 
свиней и у нас запрещают 
ну и с такими запросами на дом у вас рядом с мегаполисами не хватит денег или на все остальное не хватит 

 

14 Февраля 2018 15:41

Заработок мой 50.000 там против 10.000 в РБ, у мужа разница еще больше - это для меня о многом говорит.
Дочка просит съездить туда, где пальмы, а я, увы, сглотнув горечь от своей никчемности, на свой теперешний заработок не могу позволить этого никак. Смысл сидеть на *опе ровно на одном месте, когда жизнь проходит, морщинок все больше, а ты ничего не добился и ничего не стоишь здесь. Муж крутится от рассвета до заката, у меня подработки бухгалтером помимо основной работы, а по сути - на пару раз в магазин сходить: крупы, макароны, хлеб, батон, молочка... никакого шика... и весь заработок "на туалет". Может, меньше кушать :-))), тогда денег на это меньше уходить будет.

Все, кто уехал в РФ, из наших друзей/знакомых - никто назад не вернулся, только спустя какое-то время все семьи свои туда перетащили и нас давным-давно "подбивали", а мы все сомневались, пока все не зашло практически в тупик.

Товарищи, мы здесь нищие. По телевизору так все хорошо, что аж сам себе завидуешь :-)

14 Февраля 2018 15:51

Бюджет на дом с удобствами - около 2 млн., участок в 15 соток - вполне сносно (6 соток - это даже дышать тесно). Смотрели, переписывались с продавцами: каркасники в 60-80 км от МКАД - укладываемся в наш бюджет полностью. Я думаю, что каркасные дома там не хуже тех, что сейчас у нас многие ставят - теплые, аккуратные и вид современный.

Газ - да, это все решает. Согласна с Вами на 200%. Руки не болят, как от дров, таскать ежедневно и не боишься, что прогорит и станет снова холодно, а печку и вовсе одну без присмотра не оставишь.

Я не рассматриваю деревню как место заработка. Уже переписывалась с работодателями в Москве - 40-50 тысяч - меня очень устраивает. Никто в никуда ехать не собирается. Я еще та перестраховщица - 1001 раз подумаю прежде, чем рисковать всем. Двое детей - дополнительная ответственность. Холостым и без деток рисковать легче и проще.

Как сойдет снег, собираемся поехать в разведку в Подмосковье, чтобы своими глазами посмотреть, какие соседи к продаже предлагаются :-) и обстановку в целом.

14 Февраля 2018 16:26

ну теперь понятно , завязываете с "деревней"
поинтересуйтесь можно ли жить в тех каркасниках которые предлагают ...
мож это дачные домики 

14 Февраля 2018 16:40

Alexander_f -> Yakudza        14 Февраля 2018 10:45

Как можно характеризовать Псковскую область.
Отличная область. Я там жил. Может когда нибудь вернусь.

14 Февраля 2018 16:56

Зарабатывать в Москве 50000 рублей для вас не составит труда. Учитывая образование, трудолюбие, целеустремленность заработная плата вполне может быть выше. Возможен и садик с бассейном, и гимназия в шаговой доступнсти. Порадовать малышей поездкой к теплому морю тоже не будет большой проблемой. Но это, если жить там, где платят такие деньги. Или рядом. По моему жизненному опыту, в таких благославенных местах нельзя иметь большое хозяйство и много земли. Можно иметь дом вашей мечты, но "задорого". В ваших желаниях, ИМХО, нет ничего заоблачного, но очень сложно собрать все "хотелки" в одном месте: чтобы и асфальт, и сотки, и достойный заработок, ради которого стоило уезжать. Весомые советы вам дадут друзья "которые уже там". Возможно, стоит уехать в ближнее Подмосковье "на пожить/попробывать" не сжигая мосты. Определиться где, как зарабатывать, осмотреться на месте "изнутри" что такое Подмосковье? Сергиев Посад и, например, Белоомут так же разнятся климатом, как Брестская область и Минская.

14 Февраля 2018 17:04

Пока писала, вы сами высказались в этом ключе.

14 Февраля 2018 17:04

Пока писала, вы сами высказались в этом ключе.

14 Февраля 2018 17:37

Выбор ваш.
Но еще учтите, что с этих 50тыс. нужно заплатить за бензин (100 км. от Москвы и по Москве - это копейка хорошая набежит), плюс коммуналки и прочие платежи. Даже если на питание вы будете тратить столько же, как дома, то все остальное съест большую часть вашей зп. 
И не думаю, что вы сможете заработать там 2 миллиона, которые увозите для покупки жилья.
Можно с этими деньгами и здесь хорошо развернуться и не бедно, как вы обрисовываете. Зато сохраните все социальные льготы - оплачиваемый декрет до 3 лет на ребенка в Беларуси составляет порядка 12 тыс. российских денег, а до 1,5 лет еще больше, плюс льготная жилищная ипотека по которой мои родственники получили почти бесплатное жилье. Там этого для вас не будет.
Я не уговариваю - решили - делайте. У многих действительно получается.

14 Февраля 2018 17:38

Согласна с Yakudza на все 100%, хоть я и не юрист, но долго живу, будьте осторожны с Московской областью. Криминал стекает со всей России. Распечатайте и выполняйте все пункты Yakudza до одного. Московская область и Белоруссия, это два разных мира.

14 Февраля 2018 18:17

А вы учитываете московские и подмосковные пробки??Утренний и вечерний трафик? Да вы проклянете все на свете,если каждый день будете мотаться в Москву(( Вы пишите-вставать в 6 часов)) В 6 часов вы уже ехать должны,если не хотите в пробке стоять))Ярославка-она конечно отремонтирована сейчас,но это очень дачное направление,оно забито транспортом.Там сплошные камеры.Электрички тоже забиты.Метро тоже.
Мне кажется свободнее западное направление-Новая Рига,Киевское.Но цены!!!
Всё же Подмосковье прется в Москву на работу! Там же ад транспортный!
Ой,не знаю,думайте ХОРОШО!

14 Февраля 2018 19:15

Ну, я тогда тоже отговаривать не стану. Ибо "если я чаво решил, то выпью обязательно" (С). И тут, как гвоорится, хозяин-барин. К слову отмечу, что наша семья в данный момент готовится к переезду из Подмосковья (ближайшего и распонтованного) как раз к вам под бочок - в Смоленскую область недалеко от границы)). Но тут уж каждый выбирает для себя. Уезжаем, кстати, как раз из СНТ. Тут даже добавить нечего - всё уже сказали.
Ну про зарплаты и траты разве что добавлю от себя без претензии на объективность, а только по своему опыту. 40000-50000 - это только непосредственно в самой Москве Вам дадут. И то, приоритет, как вы понимаете, будет всё же у граждан. Далее. Длпустим, взяли, всё хорошо. Но до Москвы из Вашего Подмосковья 100 км до МКАД еще добраться надо. Каждый день. Ладно, допустим, вы мегаагрегат и всё Вам по плечу в плане сил и усталости. (Я, например, опухла ездить 19 км от МКАД и в режиме неделя через неделю, но это частности. Может быть, это я такая нежная) Но в любом случае, вопрос стоимости этой доставки себя до рабочего места давайте со счетов снимать не будем. Если собираетесь путешествовать на машине, считайте по бензину, сколько это будет. Если электричка (до которой Вам тоже нужно будет еще добраться), то я Вам подскажу, что от моей станции (19 км от МКАД) билет до Белорусского воказала (Москва, центр) будет стоить 102 рубля в один конец на одного человека. Умножайте на 2, потом на 5, потом на 4. Да, больше 4 тысяч только на электричку на 1 человека в месяц. И это в случае, если Ваша станция будет в 19 км от МКАД. Дальше - метро. В самом экономичном случае 1 поездка Вам обойдется в 36 рублей. Если после метро надо еще на автобусе или маршрутке, плюсуйте ещё 20. Итого еще 2240 или около 1500, если вам повезло и место работы находится у метро - то есть автобус/маршрутка не понадобятся. То есть 6 тысяч-плюс вы потратите на транспорт на 1 человека в месяц, и это если до станции дошли пешком. 
В общем, думайте сами, решайте сами, нужны ли вам Москва с Подмосковьем))

14 Февраля 2018 21:20

abc123 -> Samoletik        14 Февраля 2018 18:17

Мне кажется свободнее западное направление-Новая Рига,Киевское.Но цены!!!
Всё же Подмосковье прется в Москву на работу! Там же ад транспортный!
Ой,не знаю,думайте ХОРОШО!
Свободнее, может, чуть-чуть, но от этого не легче. Моё направление Минка-Можайка - полный треш. Есть "Северный объезд" платный, но это ж разориться, если каждый день... К тому же не панацея - ну до МКАД доехали, а дальше всё равно стоять или на МКАДе, или через всю Москву. На Киевке прожили до этого 3 года - не сильно легче. Если в 2010 году моё крайнее время выезда было 6.20, чтобы нормально проехать (выезжала в районе 22 км от МКАД), то уже к 2012 нужно было успеть выехать до 6.00, чтобы не толкаться... Потом мы оттуда уже уехали, но я не думаю, что за последние 5-6 лет ситуация изменилась в лучшую сторону... И Вы правы, что ценник на дома там сразу другой...

14 Февраля 2018 21:29

sokserg -> Samoletik        14 Февраля 2018 16:26

поинтересуйтесь можно ли жить в тех каркасниках которые предлагают ...
 
Учитывая, что в большинстве случае подмосковные грунты - глина, то каркасники для ПМЖ тут строить или на фундаменте как для метрополитена, или не строить. На истину не претендую, но я б не стала...

14 Февраля 2018 21:33

Во,Ирина ,Вы же эксперт по СНТ)
Всё-таки прописывают там или это скорее теория?)Вы встречали хоть одного живого человека,прописанного в СНТ?)

14 Февраля 2018 21:36

Samoletik -> NataliaJ        14 Февраля 2018 12:06
 недалеко от Беларуси (теперь так наше государство называется, а не Белоруссия).
 
Это смотря, на каком языке))) В русском - всё по-прежнему в силе))

14 Февраля 2018 21:39

Прописывают, насколько мне известно. Для этого должны быть соблюдены некоторые критерии. Временную регистрацию уж совершенно точно можно получить в случае, если дом оформлен как жилое помещение. (На наших дачах, например, у многих оформлен как нежилое). Насчет постоянной регистрации... тут я плаваю очень, если речь идет о гражданах другого гос-ва. Я даже не в курсе, возможна ли в принципе постоянная в таком случае - законов не знаю ((

14 Февраля 2018 22:07

MrsMiller -> abc123   14 Февраля 2018 21:39
 Я даже не в курсе, возможна ли в принципе постоянная в таком случае - законов не знаю ((
Без гражданства постоянная регистрация невозможна. 

14 Февраля 2018 22:14

нет , фундамент там сваи скорее всего , тк дешево и быстро , глина им пофигу если нормально сделано , да и вообще глина ничего не значит , на глине строят  

я про то что большой дом за 2 лимона на 16 сотках , даже для нашей местности это не дорого , скорей всего дома эти под дачу и не приспособлены для круглогодичного проживания , не утеплены достаточно , посмотрел я цены , там дачные домики в под 2 лимона   

14 Февраля 2018 23:07

Или без ВНЖ

14 Февраля 2018 23:14

Да, поняла. Я просто в дополнение "присела" еще о своём)) Строят-то понятно, что строят. Но я б лично не покупала и не строила сама на таких грунтах каркасники. Знакомые по прежнему СНТ строили - причем, что называется, для себя, а не тяп-ляп на продажу... Лили, правда, ленту. Через пару-тройку лет щели детектед, дом стал холоднее. И это "для себя". А в нашем нынешнем СНТ вовсю процветает такая деятельность: группа товарищей выкупает запущенные участки или с покосившимся "бабушкиным" домиком.  Быстренько тяп-ляп вытягивают каркасничек (я видела, как... а у наших строителей шевелились волосы), потом вокруг насыпают семян газонной травы, втыкают пару туй и выставляют за миллионы. И я так понимаю, эта деятельность не эксклюзив. Так что тоже осторожнее надо и не стесняться опросить соседей...

15 Февраля 2018 00:58

Сейчас до работы мужа из деревни 27 км, до моей - 24 км в одну сторону и столько же, естественно, обратно. Работаем мы так, что при въезде в город ему направо, а мне налево и никак этот путь не сократить. Выходит 27*2 = 54 км каждый день муж катает, 24*2 = 48 км я, т.е. 102 км ежедневно. Когда машина была одна, то выходило еще больше. 102 км * 22 рабочих дня = 2244 км в месяц, если выходными сидеть дома, но получается иначе, ведь хочется проведать родителей, в магазин закупиться, к друзьям (мы же не отшельники-дикари). 60 км * 4 выходных = 240 км. Всего около 2,5 тыс. км в месяц - 6500 рос.руб. на топливо из 10 тысяч зарплаты. Автобусы мимо нашей деревни не ходят, а стоять каждое утро, надеясь, что кто-то возьмет на попутку - не вариант. Наш дом стоит 2 млн. в рос. рублях. Ближе к городу цены в 2-3 раза выше, в городе - в 4-5 раз. На эти деньги мы рассчитываем купить жилье в РФ.

15 Февраля 2018 01:00

У всех, смотрю, расчеты относительно рабочего дня с 8-9 часов, но графики бывают разные и мы ищем "под себя" - сменный, с часов 10, чтобы детей можно было отвезти в садик/школу. Куда я их дену, если в 6 нужно выезжать на работу?

15 Февраля 2018 01:33

Я целей на заработок в 2 млн не ставлю - с чего Вы взяли?
Почитают Вас братья-россияне и подумают, что, и правда, я из рая в ад направляюсь.
2 млн. стоит наш дом, в котором мы живем. Продать дом и развернуться не бедно? Это как? Прогулять? Эти деньги, вырученные здесь от продажи дома уйдут там на покупку дома. Дома ближе к городу - старт от 3,5 млн. за 50 кв.м. с туалетом на улице.

В России декрет не оплачивают?

Отдельное НО про то, чем Вы вводите в заблуждение других.

Пособие на ребенка до 3 лет одинаково на весь период декрета и составляет на первого ребенка - 7970 рос.руб. в пересчете, на второго и последующих - 9110 рос.руб., доплата на старших детей в возрасте 3-18 лет, если они являются иждевенцами (ходят в детский сад, школу, учатся на дневном отделении) - 2800 рос.руб.). Если старшее дите сидит дома, пока мама во втором декрете, доплаты 2800 нет. И садик, если что, не бесплатный - как раз эти 2800 разойдутся на погашение питания и поборов на мыльно-рыльные принадлежности и всякие подарки к праздникам работникам д/с.

О какой льготной ипотеке Вы говорите? Для многодетных? Но многодетные в РБ - это, на сегодняшний день, семьи с 4 и более детьми. Трое детей - это много, но не многодетно по нашим законам. У нас двое. Многодетным льготная ипотека светит лишь в случае нехватки жилплощади, а если выходит 15 квадратов на человека, то льготного кредита не будет. Да, были времена, люди клепали третьего и под шумок получали почти бесплатные квартиры, а лавочку-то прикрыли, когда стали мониторить наличие недвижимости в собственности каждого члена многодетной семьи по всей Беларуси, а не только в том городе/селе, где они сейчас прописаны. И прописку, кстати, тоже взяли под контроль, чтоб народ намеренно не становился нуждающимся, прописывая в свою квартиру всяких пятиюродных и пр., когда на человека выходит меньше заветных 15 кв.м.
Льготы по ипотеке молодым семьям - это когда одному из них на момент подошедшей очереди нет 30-ти - тоже в прошлом. Тем более, там еще и брак у каждого должен быть первым, а если нет, то снова пролет был.

А, вот, то, что период декретов не учивается в стаж при выходе на пенсию - это реальный, актуальный факт, т.е. мамы, отсидев с 4 детьми 12 лет в декрете, выкинули эти годы из своего стажа :-)

15 Февраля 2018 01:37

outlooking -> MrsMiller   14 Февраля 2018 22:07
MrsMiller -> abc123   14 Февраля 2018 21:39
 Я даже не в курсе, возможна ли в принципе постоянная в таком случае - законов не знаю ((
Без гражданства постоянная регистрация невозможна. 
А может быть такое, что дом в моей собственности, но регистрацию не дадут? Или придется постоянно через какое-то время перерегистрироваться?
Какой законодательный акт регулирует это (хочу ознакомиться - очень важная, но неучтенная мною информация)?

15 Февраля 2018 01:43

В чем отличие ИЖС от ЛПХ? У нас на землях ЛПХ нельзя строить кап.строения, но люди выкручиваются, ставя сараи для живности на сваях или столбиках, как временные сооружения.

15 Февраля 2018 06:25

Примерила Ваши 2 миллиона, на свою Сибирь. Понятно, что сюда вы не поедете, просто хочу по ценам сориентироваться.
На эти деньги, в краевом центре можно купить плохонькую однушку.
А в 25 км от центра - только кусок земли, хибарки, стоящие на земле, у нас от 4-5 млн и выше, без всяких удобств. С удобствами - 15-25 млн. Мрак. Такие цены в моём селе.
Возможно, что в "Богом забытом уголке" - цены и пониже.Только туда никто не хочет ехать.
Дааа, нелёгкое это дело, переезд.

15 Февраля 2018 07:55

мотаться за 100 ну пусть за 50 км , это самоубийство 
поездил студентом и на работу , на автобусах , электричках за 40 км , с пересадкми и  пробками , пробки не такие как в Москве , но полчаса - час можно было простоять , в сумме 4 часа на дорогу 

хватит,  здоровье дороже , уже рад был устроится в своем городе на любой завод и на любую ЗП 
и работая в таком режиме о хозяйстве даже нечего мечтать , и заграница с хозяйством недосягаема.
в общем вы сами себя загоните .

15 Февраля 2018 08:50

2 млн. это может быть первоначальный взнос за ипотеку. У нас, в подмосковном Одинцово много домов (котеджей) многоэтажных построено незаконно на нескольких сотках. Их предписывают снести. перед тем, как снести хозяин их продает иногородним за копейки. Люди остаются ни с чем. 

15 Февраля 2018 09:10

Samoletik   15 Февраля 2018 01:43
В чем отличие ИЖС от ЛПХ? 
ИЖС - для обеспечения себя жильём. Т.е. с разведением своего хозяйства могут быть проблемы и ограничения.
ЛПХ - для производства и обработки с/х продукции. Т.е. и строиться можно, и хоть крокодилов заводи. 
Ставка налога у ЛПХ меньше. 

15 Февраля 2018 09:35

Спасибо большое

15 Февраля 2018 09:45

Samoletik, коль вопрос сейчас стоит о возможности роста доходов, то быть может, не стоит рубить концы с Родиной, продавая там свой дом?
100 км от МКАД - это утомительно и затратно. У меня дорога с дачи (70 км от МКАД) до метро занимает час (М2), на электричке полтора. 
Наши цены бензина дешевле, чем у вас, но все ж, в среднем около 40р/л, электричка наверное около 150 р. Про метро и автобусы вам уже писали.

Ну а на счет каркасных домов? Был в прошедшие вышодные на даче у сватов. Каркасник 2016 г. выпуска (строительства). Отапливается электричеством (обогреватели с датчиками) постоянно. Зимой выходит в месяц около 6 тыс.  

15 Февраля 2018 09:53

Cvetlanychka   15 Февраля 2018 06:25
 С удобствами - 15-25 млн. 
------------
Есть и дороже, просто для сравнения цен.
https://www.emls.ru/fullinfo/3/182105.html
Вот нашел свободное жилье, всего 30 км. от города, озеро под боком (вода и летом ледяная), лес (лосиная вошь, много), грибы, ягоды, рядом полигон (стреляют) итд.

15 Февраля 2018 10:24

Беларусам выгодно на данный момент жить у себя, а работать в России. Даже права на вождение машиной не надо менять. 

15 Февраля 2018 10:28

там ценник немного другой 1,4 млн $/
Хотя, у каждого свои причуды. Недавно по ТВ в какой-то передаче сравнивали предложения по недвижке ценой в 2 млн. $ и показывали предложения на Западе и в Штатах по такой цене в сравнении с московским убожеством за тот же ценник. 
В качестве альтернативного предложеня был остров с 300 жителями. ))) 

15 Февраля 2018 10:33

Да, в России декретный отпуск оплачивается до 1,5 лет (не работающим в районе 5тыс. - это у нас на севере такие суммы были, а работающим до 1,5 лет разные суммы - от зарплаты зависит).
Суммы выплат в Беларуси я беру по тем деньгам, которые получают мои родственники и они почему-то выше ваших. Сестра получает 400 бел. рублей (11 661р.р.) и еще какие-то доплаты идут.
Так же и льготную ипотеку племянница получила 2 месяца назад, а сестра получила давно, но недавно родили 3 ребенка (стали многодетными, есть удостоверение) и им государство погасило огромный кусок оставшегося кредита и в результате она сейчас платит ипотеку за трехкомнатную квартиру в Гомеле в месяц менее 150 рос.руб.
Мои посты не для того, что бы ввести кого-то в заблуждение, а сделать акцент, что вы можете многое и потерять. Но вы уже вынесли свое решение, переубеждать вас не вижу смысла. Более писать в теме не буду.
 

15 Февраля 2018 10:43

В Рыделях не был, но мотаясь из Щучина в Гродно через Азеры ))) (по-моему так на указателе), т.е. Озеры и Вертилишки мимо проезжал. Как правило до Алми на въезде после ж/д переезда, а потом на Южный или Скидельский рынок.
Я к чему, товарищ, к коему переодически приезжаю погостить, пару раз в неделю мотается в Белосток (специально взял вторую машину, т.к. у вас кол-во выездов за границу учитывается по т/с. Нормально живет. порядка 200$ в неделю имеет (туда везет семена, ГСМ и т.п, оттуда тоже не пустым), так что жить можно.
Его зять работает на строительстве АЭС. Купили двушку в районе Девятовки, т.е. жизнь течет свои чередом.  
 

15 Февраля 2018 12:12

nemec -> Alexander_f   15 Февраля 2018 10:28
 с московским убожеством за тот же ценник. 
---------------
На Фиджи можно купить остров не дорого, по сравнению с другими.

15 Февраля 2018 12:18

Просто по Вашей ссылке по предложению в коттежном поселке Медное:
Цена:100 000 тыс.руб.

Что значительно превышает возможности топикстартера. Ну а о неадекватности российских цен на некоторые объекты недвижки известно давно. 

15 Февраля 2018 12:43

По моему самый лучший вариант для вас, снять квартиру или дом в Подмосковье, или лучше в самой Москве  и пожить годик другой, чтобы решить: оно вам надо! В любом случае расходы  на дорогу из Подмосковья в 100 км будет намного дороже съема жилья. Я 8 лет проработала в Москве, живя в Подмосковье. Жила в 45 км от Москвы, работу нашла по прямой ветке, то есть затраты только на электричку. Так вот живя в 45 км от Москвы, я вставала в 4 30 утра. В 6 20 я уже садилась в электричку. Но у меня не было детей, я была в Москве на заработках, и никак иначе работу в Москве я не расматривала.  Кстати, ничего скопить нам с мужем в Москве так и не удалось. Правда у нас с ним и нет 2 высших... Дочь и сейчас осталась жить в Москве, проживает всё, что зарабатывает, накоплений ноль! В Москве уже 13 лет. Правда ездила в Таинланд и Турцию...Даже на слоне покаталось. 

15 Февраля 2018 14:37

nemec -> Samoletik   15 Февраля 2018 10:43
В Рыделях не был, но мотаясь из Щучина в Гродно через Азеры ))) (по-моему так на указателе), т.е. Озеры и Вертилишки мимо проезжал. Как правило до Алми на въезде после ж/д переезда, а потом на Южный или Скидельский рынок.
Я к чему, товарищ, к коему переодически приезжаю погостить, пару раз в неделю мотается в Белосток (специально взял вторую машину, т.к. у вас кол-во выездов за границу учитывается по т/с. Нормально живет. порядка 200$ в неделю имеет (туда везет семена, ГСМ и т.п, оттуда тоже не пустым), так что жить можно.
Его зять работает на строительстве АЭС. Купили двушку в районе Девятовки, т.е. жизнь течет свои чередом.  
 
Семена и рассада/саженцы запрещены к перевозу через таможенную границу РБ без спец.санитарного допуска (выдается только юр.лицам).
Дорога до Белостока занимает в очереди на границе по 4-6 часов в лучшем случае, часто по 10-12. Выходит даже больше, чем из Подмосковья в Москву :-)))
Топливо у нас сейчас еще подорожало и возить его в РП уже нет смысла, если оно не халявное - слитое с чьей-то рабочей машинки.
При поездках на РП учитывается не только транспорт, но и паспортные данные пересекающего границу гражданина, т.к. есть ограничения по весу и кол-ву провозимого назад товара. Могут отправить на декларирование. Могут развернуть, если перебор.
Польша - это рулетка: когда выиграл куш, когда остался без штанов. Народ машины свои разбирает до винтиков, чтобы в кузове что-то провезти, но, если таможники найдут ЭТО, то машину конфискуют или штрафами обложат.
Я не хочу быть постоянно на стрёме и на нервах: поймают или нет, найдут или нет. Мне больше по душе знать свой ежемесячный доход и быть уверенной, что, независимо от большинства обстоятельств, я его получу.
Тем более, Польша - это нелегальный заработок, а без официальной работы в Беларуси ты - иждевенец и должен платить за это налог государству.

15 Февраля 2018 18:53

Вот.Очень верно Николавна говорит!
Самолетик, услышь!)
Я ,честно говоря ,не представляю,как маме работать,имея таких малолетних детей, в московских реалиях,когда ты вааще не можешь спрогнозировать точное время своего возвращения с работы(кто заберет ребенка из сада?) А что,у нас ясли и садики свободны,в них нет очередей?Мне только недавно знакомая говорила,что они встали на очередь в сад, как только родили ребенка..
Может вам рассмотреть Новую Москву.? И там действительно что то снять и пожить и осмотреться?Понастроили то х...тучу всего ..и строят и строят))Метро уже до Саларьева добралось .Или вдоль киевской ветки посмотреть, что и за сколько сдается..там и частного сектора много..
Или сначала мужа послать на работу,на разведку..Хотя это и рискованно))
 

15 Февраля 2018 19:40

Интересно было-бы теперь узнать от Вас о тонкостях покупки дома в Белорусской деревне, например на востоке Могилёвской области и о трудностях  жития-бытия в этих краях).

15 Февраля 2018 20:41

 Для регистрации иностранного гражданина по месту жительства, то есть постоянно, обязательно предоставление ВНЖ. Это прямо предусмотрено в ст. 17 закона N 109-ФЗ от 18 июля 2006 года "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации". Вы можете зарегистрироваться как по месту пребывания (временно), так и по месту жительства (постоянно). Сроки регистрации будут зависеть от сроков действия РВП или ВНЖ.
Наличие в собственности дома не предоставляет никаких преимуществ при получении гражданства, только определенные удобства при регистрации по месту жительства.
Что же касается ответа на вопрос: "А может быть такое, что дом в моей собственности, но регистрацию не дадут?" Отвечу "По закону-могут, но очень маловероятно, если вы просто среднестатистический гражданин". При переезде в Беларусь, купив здесь дом, нас тоже тревожил этот вопрос. Мы привозили из России свежие справки, что не привлекались, не состояли. В беседе в отделе миграции обещали, что не экстремисты, не террористы. Прошли медицинское обследование. Это денежно и хлопотно, но мы сочли это правильным. Ссылаясь на "Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об обеспечении равных прав граждан Российской Федерации и Республики Беларусь....." предполагаю, что в отношении вас в РФ будут действовать похожие нормы. 

15 Февраля 2018 23:54

Samoletik -> MrsMiller        15 Февраля 2018 01:00
У всех, смотрю, расчеты относительно рабочего дня с 8-9 часов, но графики бывают разные и мы ищем "под себя" - сменный, с часов 10, чтобы детей можно было отвезти в садик/школу. 
Я расстраивать Вас раньше времени не хочу, но это не расчеты относительно начала рабочего дня. Это те примерные временные границы, когда в город можно въехать, а не вползти. Ехать 2-3 часа из самого ближнего заМКАДья до нужной точки в Москве - это более чем реально. Сколько может получиться, если приплюсовать еще 100 км до МКАД, можно только предполагать, ибо и там бывают пробки, ремонты дорог и тп...
Найти работу с удобным графиком - хороший вариант. И буду искренне рада, если у Вас это получится. Но давайте смотреть на вещи объективно. Если Вы планируете самостоятельно отводить и забирать детей из садика, то нужно понимать: привести можно не раньше 7.00, а забрать, чаще всего, не позже 18.00. Может быть, где-то 19.00. Так что рассчитывайте, что график должен быть у вас где-то с 10.00, а то и с 11.00 и не позже 16.00 - 16.30. Дай Бог, если за такой объём будут платить обозначенные выше 40-50 т.р. Ну или работать полный день и бронировать какую-то часть из зарплаты на няню. Возможно, кто-то из соседей согласится забирать за небольшую сумму, если вы друг другу понравитесь.

16 Февраля 2018 00:29

OlgaN -> Samoletik   15 Февраля 2018 20:41
 Для прописки иностранного гражданина по месту жительства, то есть постоянно, обязательно предоставление РВП или ВНЖ. Это прямо предусмотрено в ст. 17 закона N 109-ФЗ от 18 июля 2006 года "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации". Вы можете прописаться как по месту пребывания (временно), так и по месту жительства (постоянно). Сроки прописки будут зависеть от сроков действия РВП или ВНЖ.
 
Не вводите людей в заблуждение. В РФ, с некоторых пор, не существует понятия "прописка", есть "регистрация иностранного гражданина по месту пребывания" и "регистрация иностранного гражданина по месту жительства" - все это ВРЕМЕННАЯ регистрация. При окончании срока действия РВП или ВНЖ (если не продлять), такая регистрация автоматически прекращает свое действие, и иностранный гражданин обязан покинуть территории РФ в течении 7 дней. Даже, если у гражданина есть собственность (квартира, дом), если он просрочил подачу заявления на продление ВНЖ, и срок его действия закончился, он обязан выехать из РФ. Основанием зарегистрироваться по месту пребывания (при наличии РВП) или по месту жительства (при наличии ВНЖ) будет являться, в частностности, документ о праве собственности на жилое помещение (дом, квартиру). Однако все это - ВРЕМЕННАЯ регистрация. При получении различных справок в паспортном столе или ЕИРЦ (например, Единый жилищный документ или копию финансово - лицевого счета), во всех справках будет указанно, что такой гражданин ВРЕМЕННО зарегистрирован до такой -то даты. Право иметь постоянную регистрацию по месту жительства дает только наличие гражданства РФ.

16 Февраля 2018 00:51

Откуда в Вашем селе такие цифры? Специально просмотрел объявления от Красноярска до Дудинки. Средняя цена от 1,5 и по убывающей до 0.2 миллиона за плохонькую однушку. Или цены в евро?

16 Февраля 2018 00:54

Тоже одно время рассматривала Беларусь для переезда. Нравится мне там, хотя ни разу не была. Обязательно съезжу туда. Но испугалась, что сейчас все хорошо, пока Батька у руля, а дальше? Не случилось бы, как с Украиной. Короче, передумала. Сейчас для переезда рассматриваю Псковскую область. Граничит с Беларусью, Питер недалеко опять же. Природа обалденная, дома на любой вкус. Но у меня  требования к жилью попроще, хочу печку топить, газовая плита с баллоном пусть будет, баллон поменять не проблема. Вот только вода и туалет пусть в доме будут, таскать воду из колодца - это не вариант. Все-таки мы с годами не молодеем.)))

16 Февраля 2018 00:58


 и правда, я из рая в ад направляюсь.      Правильно Вам люди говорят. Поезжайте,осмотритесь, а потом и примите решение.

16 Февраля 2018 01:05

Ника -> Samoletik   16 Февраля 2018 00:54
Тоже одно время рассматривала Беларусь для переезда. Нравится мне там, хотя ни разу не была. Обязательно съезжу туда. Но испугалась, что сейчас все хорошо, пока Батька у руля, а дальше? Не случилось бы, как с Украиной. Короче, передумала. Сейчас для переезда рассматриваю Псковскую область. Граничит с Беларусью, Питер недалеко опять же. Природа обалденная, дома на любой вкус. Но у меня  требования к жилью попроще, хочу печку топить, газовая плита с баллоном пусть будет, баллон поменять не проблема. Вот только вода и туалет пусть в доме будут, таскать воду из колодца - это не вариант. Все-таки мы с годами не молодеем.)))
 А дрова или уголь таскать и пилить- рубить, думаете с годами не тяжёло будет? Мы когда переехали в первые годы тоже печь топили! романтика, сидели на на горящее плямя смотрели! Сокскучились живя 40 лет в городе. А как пилить рубить дрова, муж на больничный со спиной на месяц уходил. Сели, посчитали и провели электическое отопление. Печь оставили! Не скрою, дороговато выходит, но затопить печь не разу желания не было. У нас баня на дровах. При желании, можно там на пламя  полюбоваться.

16 Февраля 2018 01:08

Вы что-то с ценами напутали, нет нигде в Сибири таких цен. А тем более в селах. )) 

16 Февраля 2018 01:24

Ника -> Cvetlanychka   16 Февраля 2018 01:08
Вы что-то с ценами напутали, нет нигде в Сибири таких цен. А тем более в селах. )) 
Это вы невнимательно прочитали о каких районах в Сибире идёт речь! Вернитесь и перечтите внимательно. Про сёла там нет и речи..Вернее есть всколзь, что там дешевле, а про цена в 4-5 миллионов это в окресностях КРАЕВЫХ центров. Уточню, что КРАЕВОЙ центр и райцентр -это не одно и тоже.

16 Февраля 2018 01:41

Samoletik -> outlooking   15 Февраля 2018 01:37
А может быть такое, что дом в моей собственности, но регистрацию не дадут? Или придется постоянно через какое-то время перерегистрироваться?
Какой законодательный акт регулирует это (хочу ознакомиться - очень важная, но неучтенная мною информация)?
Не может быть такого, это будет нарушение закона. Проблемы регистрации могут возникнуть только в СНТ, это надо узнавать уже на месте.
http://base.garant.ru/12148419/   Федеральнй закон от 18 июля 2006 года № 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Также, если вы будете работать, то пособие по уходу за ребенком до 1.5 лет вам выплачивать не будут, так как такое пособие выплачивает работодатель. Вы можете претендовать на получение ежемесячных пособий на детей в соц. защите, если ваши официальные доходы с мужем будут менее прожиточного минимума. При этом с 01.01.2017 года учитывается имущественная обеспеченность семьи (квартиры, машины, дома, счета и др.). Также вы можете претендовать на субсидии по жку, если ваш официальный доход не будет превышать 1.5 от прожиточного минимума. Единственное, что я не могу сказать точно, нужно ли Вам при этом иметь ВНЖ, так как соглашения между РБ и РФ не читала. Точно то, что при наличии ВНЖ вы имеете право на социальную помощь, если вашу семью признают нуждающейся, то есть ваш доход будем менее прожиточного минимума на 4 членов семьи. Отмечу, что, как правило, в Москве платят часть заплаты в конверте, поэтой причине, многие семьи этим пользуются. 
Получите гражданство, сможете оформить сертификат на материнский капитал.

16 Февраля 2018 02:24

Не вводите людей в заблуждение. В РФ, с некоторых пор, не существует понятия "прописка", есть "регистрация иностранного гражданина по месту пребывания" и "регистрация иностранного гражданина по месту жительства" - все это ВРЕМЕННАЯ регистрация. При окончании срока действия РВП или ВНЖ (если не продлять), такая регистрация автоматически прекращает свое действие

Согласна, термин прописка устарел, заменила на регистрация. О том, что срок действия этой регистрации не превышает срока действия РВП или ВНЖ, было не просто указано, но даже мною выделено. Оформив ВНЖ, наши беларусы (белоруссы) юридически станут постоянно проживающими в России.. Я не юрист. Хотела помочь пользуясь своим опытом " от обратного". Это когда из Москвы/Подмосковья - в Беларусь.

16 Февраля 2018 02:52

Samolenik, сижу и думаю, что я упустила что-то... А ведь упустила самое ГЛАВНОЕ - пока у вас не будет ВНЖ, вы не сможете официально работать в Москве. Москва и область - это разные субъекты, временно пребывающий (такой статус у вас будет первоначально) ОБЯЗАН осуществлять трудовую деятельность только там, где он зарегистрирован и стоит на учете в уфмс.  А это значит, что вы не сможете заключить трудовой договор в Москве, а без него у вас не будет оснований находиться в РФ более 90 суток. Именно трудовой договор дает вам возможность не делать перерегистрацию по месту пребывания один год.
Тут получается замкнутый круг.
Выход - зарегистрироваться у знакомых в Москве, пока не оформите ВНЖ, а жить у себя в доме. Или еще вариант, работодатель может вас зарегистрировать на юр. адрес. Но ребенка в сад в области вы оформить не сможете.
 

16 Февраля 2018 03:15

Ольга, к сожалению, до получения РВП (белоруссам не надо получать, у них упрошенка) или ВНЖ, есть куча тонкостей пребывания в РФ (см. выше). Я уже молчу, сколько времени, нервов и денег уйдет все это оформлять и переоформлять (каждый инспектор фмс имеют моду заворачивать заявления по поводу и без). Тоже есть опыт - у моего супруга. Когда у него было РВП, фирма, где он работал, переехала в Балашиху (МО). Ему пришлось искать другую работу, потому что нельзя работать с РВП (и без него) даже в другом округе Москвы, и тем более в другом субъекте. А на гражданство сдал документы только с 6 попытки. Самолетику все это только предстоит, как они будут проходить эти процедуры с маленькими детьми, часами находясь в уфсм...жуть...

16 Февраля 2018 03:58

Смотрите объявления и дальше, а потом можете ещё и подъехать в моё село, пройтись по нему и прицениться. Или думаете, что Вам из Мордовии виднее, чем мне, чьи дома продаются по соседству?
Не я цены устанавливаю, раз они такие, значит есть спрос.

 

16 Февраля 2018 04:00

ой, неужели? Ну спасибо, просветили...)
Видимо, народ в республике Коми, более осведомлён о ценах на недвижимость в наших краях, чем мы, местные аборигены...)

16 Февраля 2018 04:09

Верно, Ольга Николаевна!
Моё село и селом то, называть сложно. Тем более, что это "Астафьевское" село.
20 мин от краевого центра, по  трассе федерального значения. Красота природы, рядом могучая река и прочее...
Богатеюшки скупают землю, сносят постройки и строят 3-х этажные особняки.
Вот отсюда и такие цены. Мой сосед, за 3 миллиона купил кусочек земли у одного собственника, кусочек земли (также за эту цену) у другого собственника, сейчас строится потихоньку.
Само собой, особо ценится земля рядом с Енисеем.

16 Февраля 2018 10:31

Это вы невнимательно прочитали. Она пишет, что такие цены в ЕЁ селе. 

16 Февраля 2018 11:11

Ника -> nikolavna   16 Февраля 2018 10:31
Это вы невнимательно прочитали. Она пишет, что такие цены в ЕЁ селе. 
 Если не поставлены кавычки, то по смыслу можно было догадаться, а каком" селе" идёт речь. Я поняла иронию автора, вы нет.

16 Февраля 2018 11:52

Для беларусов нет проблем с трудойстройством в РФ, они обладают равными права с россиянами. К примеру 
https://www.pro-personal.ru/article/1097669-17-m10-priem-na-rabotu-grajdan-belorussii-poshagovaya-instruktsiya
или 
http://rosco.su/press/oformlyaem_na_rabotu_grazhdan_respubliki_belarus_/

проблемы теже, что и для нас - необходимость регистрации по месту пребывания
http://nsovetnik.ru/registraciya_i_propiska/kak_delaetsya_vremennaya_registraciya_dlya_grazhdan_rf_po_mestu_prebyvaniya/
 

16 Февраля 2018 14:06

На полтинник к пальмам не съездишь...
Очередная история о поездке за золотыми горами в Москву.
Потом будете писать о нашем городе ругательные отзывы. :)

16 Февраля 2018 14:42

important0bits -> Samoletik   16 Февраля 2018 14:06
На полтинник к пальмам не съездишь...
Очередная история о поездке за золотыми горами в Москву.
Потом будете писать о нашем городе ругательные отзывы. :)
Если так думать наперед обо всем, то, утрирую, конечно, можно сразу лечь в гроб и спокойно ждать смерти - зачем куда-то рыпаться и что-то вообще делать.
У каждого из нас есть миллионы шансов, но кто-то едет за "золотыми горами" или "отдохнуть в деревню" с птичками и бабочками, а другой отмахивается, что дело - дрянь и сидит дальше на *опе ровно.

Почему на полтинник к пальмам не съездить? Поездка на 4-х в Турцию или Грузию стоит около 1200 долларов (у нас такие цены с вылетом из Москвы), т.е. примерно 65000 рос.руб. - по 6500 с сентября по июнь и мы на море или в горах :-) Это всего 13% от общего заработка одного члена семьи. Сейчас и здесь - это половина...

А отзывы, чаще всего, пишут отнюдь не о городе, а о людях - они "делают" атмосферу вокруг нас.

16 Февраля 2018 15:42

Вы говорите немного о другом. Граждане РБ, въехавшие на территорию РФ, имею статус "временно пребывающих иностранных граждан". Они имеют право на свободное передвижение и выбор места жительства, НО... без регистрации по месту пребывания в РФ они имеют право находится только 30 дней, и обязаны, либо зарегистрироваться до истечении 30 дней, либо выехать из РФ. Регистрация в месте пребывания может быть сделана только на 90 суток от даты въезда в РФ, если гражданин официально не трудоустроился, оснований для продления регистрации не имеется, и по истечению этого срока он должен покинуть РФ. Если же гражданин официально трудоустроился, то регистрацию по месту пребывания он может продлить без проблем на один год с даты въезда в РФ.
По Конституции все иностранные граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеет такие же права и обязанности, как и граждане РФ, и ограничиваются в рамках законодательства РФ. Для иностранных граждан таким законодательством является ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан". Да, у граждан РБ имеется куча привелегий, и трудоустроиться они могут без всяких разрешений и патентов, но только в том субъекте, в котором зарегистрированы по месту пребывания. Для понимания, приведу еще один пример - "временно пребывающий иностранный гражданин" зарегистрированный, например, в Тульской области, не сможет официально трудоустроиться в Москве, для этого ему нужно быть зарегистрированным именно в Москве, иметь две временные регистрации иностранцам в двух местах невозможно.
Это гражданин РФ может быть постоянно зарегистрировать в Тульсткой области, а временно в Москве, но не иностранный гражданин. Вот когда они получат ВНЖ, тогда они смогут работать где захотят. А чтобы получить этот ВНЖ, они должны официально работать в том субъекте, где зарегистрированы, и оформлять его там же.
 

16 Февраля 2018 16:25

Не, рыпаться надо, особенно, если к тому есть силы и возможности.
Но у вас пока очень мало реальной информации и крайне скромный бюджет...
Москвичей в городе осталось очень мало. Большинство - приезжие, приехавшие за длинным и быстрым рублем. Атмосфера соответствующая.
Попробуйте на форумхаусе еще поспрашивать. Там народ невероятно опытный.

16 Февраля 2018 16:47

outlooking -> nemec        16 Февраля 2018 15:42
Вы говорите немного о другом. Граждане РБ, въехавшие на территорию РФ, имею статус "временно пребывающих иностранных граждан". Они имеют право на свободное передвижение и выбор места жительства, НО... без регистрации по месту пребывания в РФ они имеют право находится только 30 дней, и обязаны, либо зарегистрироваться до истечении 30 дней, либо выехать из РФ. 
 
Не соглашусь c Вами по поводу разрешенного 30 дневного  срока прибывания граждан Республики Беларусь на территории РФ без регистрации. Еще раз сошлюсь на упомянутое мною "Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об обеспечении равных прав граждан Российской Федерации и Республики Беларусь на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территориях государств - участников Союзного государства" (Заключено в г. Санкт-Петербурге 24.01.2006) (ред. от 03.03.2015)
Статья 3
Граждане одной Стороны, прибывшие на территорию другой Стороны, в течение 90 дней с даты въезда освобождаются от регистрации в компетентных органах по месту пребывания.
(в ред. Протокола от 03.03.2015). 

16 Февраля 2018 17:45

Данное соглашение не читатала, Ваша правда. Про 30 дней - это из договора Евразийского экономического союза. 
Однако, повторюсь, что без регистрации ОФИЦИАЛЬНО устроиться будет проблематично. Без регистрации и СНИЛС не получить, и ребенка в садик не устроить. Ребятам нет смысла затягивать с регистрацией.
 

16 Февраля 2018 22:54

А, тут даром дают землю, наверно потом отыграются.
----------------

 (объявление из интернета)
Отдам даром земельный участок 6 соток без коммуникаций под Раздольем (Сосново) пос. Былинное, в 5 мин. лес и озеро Былинное, 67 км от КАД, Сосново +10 мин по Приозерскому шоссе, только на своем авто. 
Обычное садоводство, не ижс, коммуникации и оформление за счёт будущих собственников.
(председатель садово-фермерского хозяйства) 
Проект " Русские Традиции"

17 Февраля 2018 09:52

Отличное место. Всего 15 км от Сосново, природа замечательная.

17 Февраля 2018 09:54

Ничего удивительного, что скупают. Виды на миллион долларов.

18 Февраля 2018 14:02

У нас в Краснодарском пока не регистрируются. Спрашивал недавно.

18 Февраля 2018 15:26

у нас на 10 тыс можно только на еду на двоих хватить..

18 Февраля 2018 17:08

А почему не в Европу переехать? Там заработки поинтереснее будут. На двоих тысяч 5-7 евро будете зарабатывать

19 Февраля 2018 01:12

Прошу прощения, если покажусь грубиянкой, но, Павел69, прочитайте внимательно, пожалуйста, заголовок моей темы. Он о ньюансах при покупке недвижимости, а не о том, где больше денег заработать, кем работать и прочие "любопытные" вопросы и "5 копеек" не по теме.
Если прохожий спрашивает "Который сейчас час?", правильно было бы назвать текущее время, а не спрашивать откуда от идет и почему у него нет часов.
Тему комментариями "раздули" невероятно, а по существу - пару сообщений с толковыми советами и, как бы выразиться, направлениями, на что обратить/заострить внимание, что самой выяснить детальнее. В частности, как оказалось, нужно с регистрацией разобраться прежде, чем дома присматривать, на что я вообще не обращала внимания. А по домам отмелись добрые 80%, где ДНТ/СНТ, а не ИЖС. Остальной вал сообщений - попросту мусор с личным мнением кого-то о том, что мне, по сути, не интересно. Краснодарский край... Пермь... Чего-то там еще было?.. Территория была в вопросе конкретно очерчена - Московская область. Я не спрашивала мнения, нравятся ли кому-то или нет каркарные дома. Я сама буду решать, отдать деньги за новый каркасник или на ладан дышащую избушку.
И последний вопрос к Вам, Павел69. Высказываясь, точнее, советуя переезд в Европу, Вы руководствовались принципом "пальцем в небо"? В РФ для белорусов упрощенка по регистрации, язык понятен, дипломы защитываются, вод.удостоверение тоже.В той же Польше, что у меня под боком (36 км мне до границы), диплом нужно подтверждать многомесячными курсами, вод.удостоверение тоже, находится на врем.регистрации могу лишь 90 дней, постоянку никто не даст, есть ограничения по приобретению недвижимости ин.гражданами. В конце концов, польским языком все белорусское приграничье владеет на бытовом уровне, а на работе, куда тоже иностранцев берут очень нехотя, привет-пока не прокатит. Речь должна быть другой - деловой и грамотной, а это тоже курсы и все небесплатно. Имея 2 маленьких детей, времени и денег на учения/подтверждения, увы, нет. Сумму дохода, небось, тоже "из небесов" взяли или можете подтвердить реальными ссылками на вакансии для иностранцев?

Я заметила одну, для меня, странность. Россияне, в большинстве своем, почему-то, не интересуются законодательством по земле и недвижимости, хотя многие покупали дома, переезжая из мегаполисов в глубинку. Им проще все доверить документы риелтеру. Белорусы в законах более "подкованы". Наверное, потому что услуги посредников у нас стоят неоправданно дорого. Основное из пакета документов на куплю-продажу дома/квартиры знает большинство.

19 Февраля 2018 04:18

Купить или построить дом в глубинке, не всегда значит, что человек меняет место регистрации, если он гражданин этого государства, то имеет право жить, где вздумается. Может быть и не совсем так. Но как-то не вижу, чтобы кто-то заморачивался по этому поводу. Вон по соседству тот же белорус живет уже пару лет без всякой регистрации. Официальная работа его не интересует. С одной хаты недавно турнули, где заселились те же белорусы, что приехали на заработки к местному работадателю. А Юрка перебрался жить в другой дом. 
Кстати, если  пошерстить те же деревни, то можно найти и муниципальное жилье. Кое-где еще остались от бывших совхозов.

19 Февраля 2018 09:04

Elvira -> Samoletik   19 Февраля 2018 04:18
Купить или построить дом в глубинке, не всегда значит, что человек меняет место регистрации, если он гражданин этого государства, то имеет право жить, где вздумается. Может быть и не совсем так. Но как-то не вижу, чтобы кто-то заморачивался по этому поводу. Вон по соседству тот же беларус живет уже пару лет без всякой регистрации. Официальная работа его не интересует. С одной хаты недавно турнули, где заселились те же беларусы, что приехали на заработки к местному работадателю. А Юрка перебрался жить в другой дом. 
Кстати, если  пошерстить те же деревни, то можно найти и муниципальное жилье. Кое-где еще остались от бывших совхозов.
Нужна регистрация, т.к. с 2 детками жить на "авось" в другой стране - это, по-моему, дурость. Их ни в детский сад, ни в школу без нормальной регистрации не возьмут. Почитайте, пожалуйста, текст моей темы - мы планируем не на заработки туда ехать, а полноценно переехать для жизни всей семьей.

19 Февраля 2018 09:16

Да я читала, не все, правда, поняла. Вы просто хотите купить жилье в Московской области и зарегистрироваться в нем, при этом не меняя гражданства.? Это надо узнавать у людей, кто действительно так делает. Тем более вас интересует именно м. область и точно сказать, что там может вас ждать сказать трудно. 

19 Февраля 2018 10:05

Посмотрите этот форум   http://www.belmos.ru/forum/topic670-90.html  а остальное вам подсказали.

19 Февраля 2018 15:46

Наткнулся в интернете на такое высказывание:
---------
«Все проекты различных эко-поселений о которых я знаю,  заканчивались как правило скандалами, связанными с отчуждением жилья и других ценностей поселенцев в пользу организаторов поселений.»

20 Февраля 2018 13:38

Samoletik 

Я заметила одну, для меня, странность. Россияне, в большинстве своем, почему-то, не интересуются законодательством по земле и недвижимости, хотя многие покупали дома, переезжая из мегаполисов в глубинку. Им проще все доверить документы риелтеру. Белорусы в законах более "подкованы". Наверное, потому что услуги посредников у нас стоят неоправданно дорого. Основное из пакета документов на куплю-продажу дома/квартиры знает большинство.
 Знание законов не всегда дает гарантию, что ты не столкнешься просто с жуликами. По Московской области ничего не могу сказать, а вот минимум человек 10, хорошо знакомых, черепом доски скребут, те, кто решился в Москве что-то сделать со своей недвижимостью. 

25 Февраля 2018 12:07

Elvira -> Samoletik   20 Февраля 2018 13:38
Samoletik 

Я заметила одну, для меня, странность. Россияне, в большинстве своем, почему-то, не интересуются законодательством по земле и недвижимости, хотя многие покупали дома, переезжая из мегаполисов в глубинку. Им проще все доверить документы риелтеру. Белорусы в законах более "подкованы". Наверное, потому что услуги посредников у нас стоят неоправданно дорого. Основное из пакета документов на куплю-продажу дома/квартиры знает большинство.
 Знание законов не всегда дает гарантию, что ты не столкнешься просто с жуликами. По Московской области ничего не могу сказать, а вот минимум человек 10, хорошо знакомых, черепом доски скребут, те, кто решился в Москве что-то сделать со своей недвижимостью. 
По опасениям и обуждениям большинства, в МО риелторами работают сплошные жулики, но как же тогда там недвижимость "двигается": продается и покупается? Ни одной сделки без подвоха? Жулики были и есть всегда и везде, однако быть "лопухом" и быть "подкованным" - это разные вещи при общении с жуликами и не только.
Например, я теперь знаю, что при покупке дома, нужно уточнять, не изымается ли участок для муниципальных нужд, т.к. дом в таком случае все равно можно продать, а, вот, итог для покупателя будет невеселым - компенсацию никто не даст.

26 Февраля 2018 20:20

Как правило, к риелторам обращаются по рекомендациям. Но можно и по объявлениям. Задача посредника свести продавца и покупателя, показать последнему товар и попытаться продать по максимуму. Но, коль собственником ценник задран выше рынка, риелтор рекомендует снизить цену и т.п. О возможных недостатках дома с Вами навряд ли будут откровенничать оба.
Процесс передачи (перевода)  платы, т.е. оплата, наиболее стремный, т.к. существуют риски недобросовестности, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, т.е. риски присутсвуют с двух сторон.

На всякий случай могу порекомендовать ознакимиться с приложением к Указу Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. N 26  - перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.
Московской области там нет, ну так, на всякий случай.

Наверняка, есть свои заморочки и по Крыму (я не смотрел, только арбитражную практику видел).


Ещеб к Вашему перечню относительно запретов на совершение сделок с землей я б добавил еще и опасения по с/х землям (насколько понимаю, ЛПХ это иное, но все ж.), особенности статуса земель указаны в п.3 ст.15 ЗК РФ, 

согласно ст. 8 Федерального закона от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды.
....
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
 

27 Февраля 2018 17:21

Спасибо большое за подсказку в еще одном направлении.

28 Февраля 2018 12:02

Просто сам удивился, когда на публичке (а потом и в св-ве на землю) увидел, что наши дачи оказываются построены на сельхозземлях.
Когда участки выделялись (где-то 80-82 г.г.) это был заболоченный перелесок. Полагаю, что в то время, это были земли лесного фонда, но тогда на перепутье закате СССР на эти условности мало бращали внимания. И вот, когда землю осободили от леса, осушили дренажными объектками, то в 2000-х  власти решили записать их в сельхоз, а рядом поле зарастает лесом, т.е. там по факту была сельхоз,  а нынче можно переводить уже в леса.
Кстати, при выборе - не поленитеь, проверте на публичной карте статус участка.
https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3
зачастую данные в реестре и в свидетельстве могут отличаться.

«Russian Medical Tour» LLC - медицинский туризм
Медицинский Агент
Лечение и реабилитация
в клиниках Санкт-Петербурга
для граждан РФ и других государств


Как мы работаем?

Проблемы с венами?

Мы в социальных сетях: