Вот и сбылась мечта замученного мегаполисом - нашел неплохой домик, в замечательном месте по демократичной цене. Но проблема в том, что документы у продавца были неготовы и оформлять начали только после того, как нашли покупателя (меня). Месяц май в деревне, сами понимаете, пора горячая и упустив его можно считать, что весь сезон упущен. Договорился с хозяином и въехал в дом на правах нового владельца. Начал приводить участок в божеский вид, но отсутствие оформеленных на меня документов, не дает возможности делать более менее серьезные финансовые вливания в дом и участок. Само оформление вроде движется - были землемеры, сделали план участка и т.п. Вчера узнал, что документы отправлены в областной центр и будут готовы только к началу июня.

Как все начиналось теперь и не вспомню,но мысль еще с детства присутствовала о своем участке:с курочками,козой,пчелками.Мои предки по маме из смоленской области,вот и тянула меня эта земля.Обострилось мое состояние по весне 2011г.,т.к московская область близ Рублевки стала просто не выносима из-за тов.президента.Когда он выезжает,дороги перекрывают за долго как он появится,причем сказывается на всех близ лежащих направлениях .Жизнь останавливается.Да и дочке уже 12 лет,не успеешь оглянуться,как ей придется налаживать свою личную жизнь,пусть живут отдельно и строят свою семью.Вот так и начали колесить с мужем по просторам в поисках будущей жизни,благо есть машина,а это большое подспорье.Все что смотрели оставляло равнодушными не только нас,но и наших друзей,которые жили там не далеко с марта по октябрь,ведь они уже на пенсии.Они всячески способствовали нам в поисках.Были правда варианты,но как всегда что-то перевешивало,мешало и срывлось.Как есть так было угодно Господу Богу.Заехали как то к друзьям после долгих поисков и тут что-то екнуло.Стояла пасмурная погода,но к моему удивлению радости от этого не убавилось,а скорее наоборот все сильнее наростало.Гуляя во круг их участка,я как и мой муж не могли понять что с нашими легкими,т.к понятие дышать полной грудью дома меня ни когда не посещало.Да сказать по правде это становится уже проблематично даже в московской области.В голове промелькнула мысль,что я с радостью осталась бы тут жить на всегда.Суета приносящая одни лишь отрицательные эмоции в конец вымотала.Место оказалось рядом с ними,с травой по макушку (чувствуя себя лилипутом)годами брошенное и бегущей речкой на которую смотришь с верху вниз.Холмистые пейзажи и без крайний простор вернули в детство,от которого я уже не могла да и не хотела освобождаться.Не ужели это место ждало нас?Радость и одновременно страх поселились у нас в душе.Поехали знакомится к председателю,но и конечно узнать свободна ли наша мечта.Вот и правда говорят,что где должен быть человек там он и окажется.Все стало стремительно продвигаться.За эти пол года я "налетала" прилично.Пришлось даже пару раз одной посетить город-герой Смоленск,т.к оценивать землю только туда и направляли.К моему удивлению даже страх не возник,что еду одна за рулем.Мужа правда ставила в известность по телефону в дороге.Он хоть и знает уже меня 18 лет в браке,но порой все же шокирую.Но ведь трудно остановить снежный ком(именно так я себя тогда чувствовала),который летит да еще и к своей мечте.ФИНИШ был таков,что купили эту землю через аукцион и 29 декабря 2011г. получили документы на собственность Это был самый шикарный подарок от деда мороза под названием жизнь.

В блоге hapera описывает свой удачный опыт покупки дома на материнский капитал.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий и на приобретение жилья. Так же можно погасить кредиты и ипотеку. Распорядиться МК можно с трех ребенкиных лет (на кого капитал был получен). ДО 3 лет можно погасить кредиты и только. Ну сами понимаете, какое жилье можно купить на 365 тысяч рублей? Ясное дело, что не квартиру в Москве. Лично у меня не было никаких сомнений, на что именно я буду тратить МК. Мне нужен дом в деревне. Я об этом мечтала уже давно. Требований у меня было мало, главное что бы был полноценный деревенский дом, с баней, печью и водой в зоне досягаемости. Нашли.

Мы с мужем всё в поисках дома. 

Первоначально мы составили критерии по которым искать дом:

1. Дом на окраине деревни

2. Стоимость до 200 000руб , но если прям мечта то до 300 000, т.к. останется чуть денег на покупку минимального набора инструмента  и хозяйства (лопаты, вилы, тачки, инкубационные яйца)

3. Рядом должен быть лес

4. На участке должен быть колодец (независимо от наличия водопровода)

5. Должна быть печь в доме

6. Тамбовская или Пензенская область

            На перовм этапе были эти критерии и нам казалось, что их достаточно,  т.е. что мы прям конкретезировали достаточно (мы так думали).

Мой личный опыт ( купил два дома, осмотрел наверно сотни). Наобжигался от души и хочу поделиться опытом - вдруг кому-то будет полезен. (Сразу оговорюсь - юридические вопросы рассматривать не буду.) Вот после всего вышеперечисленного и пришел к выводу, что выбирать надо так:

1. Изначально дом должен быть отдельный (ни в коем случае не половинка) - сосед не нужен. Вы не сможете что-либо делать со своей половинкой дома без нотариального разрешения соседа... Если дом-половинка, даже не езжайте смотреть.

2. Должно "торкнуть" - место должно безумно понравиться. Не надо вариантов : слюбится-стерпится.

Вот и настало время конкретных действий. Едем смотреть и выбирать. 

Встал вопрос- а смогу ли я без газа? Начала перебирать в памяти онлайновцев: кто в каких домах живет....

Есть один вариант дома - большой, добротный из кирпича, но газа там нет, и говорят не будет. Сможем ли углем и дровами обходиться?

Без воды в доме - точно не смогу. Стирка в чистом центре города на нашу малышню почти каждый день. А в полевых условиях?

И цивилизацию хочется с быстрым интернетом и чтоб соседей немного, а природы побольше. 

Садик и школа ...

Подскажите, пожалуйста, знающие люди,  щитовой дом обложен кирпичем. Продают очень недорого.  Снаружи выглядит очень даже ничего.  Меня интересует: теплые ли такие дома? Я изначально ищу деревянный. Но может быть рассмореть и такой вариант?