Кто-то тут точно уже покупал за маткапитал дом, подскажите пожалуйста, как это происходит?

Звонила в Пенсионный Фонд - там очень туманно объясняют, что могу купить только сам дом, а вот землю надо за свои деньги покупать. Ну и тут же добавляют: а вы укажите в договоре что вы типа за землю отдали налом..... символическую сумму. Какие-то  махинации однако.  Хотелось бы узнать, как по закону-то?  Ведь в большинстве дома ничего не стоят,  развалюхи. Покупаешь в основном землю.

Да притом еще найти продавца, который согласится оформить все на меня, а потом ждать несколько месяцев когда ему деньги перечислят..... Тоже непонятно - а вдруг Пенсионный не одобрит покупку, и что продавцу снова все на себя переоформлять?

В блоге hapera описывает свой удачный опыт покупки дома на материнский капитал.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий и на приобретение жилья. Так же можно погасить кредиты и ипотеку. Распорядиться МК можно с трех ребенкиных лет (на кого капитал был получен). ДО 3 лет можно погасить кредиты и только. Ну сами понимаете, какое жилье можно купить на 365 тысяч рублей? Ясное дело, что не квартиру в Москве. Лично у меня не было никаких сомнений, на что именно я буду тратить МК. Мне нужен дом в деревне. Я об этом мечтала уже давно. Требований у меня было мало, главное что бы был полноценный деревенский дом, с баней, печью и водой в зоне досягаемости. Нашли.

Соседи, может быть у кого -то был опыт купли-продажи недостроя на арендованной земле на материнский капитал?

Ситуация такая: есть земля с недостроем, участок арендован у муниципалитета под застройску на 10 лет, с правом вывести в собственности при условии подстройки под крышу (как обычно - печь еще дожна быть). Хочет купить семья на материнский капитал. Разрешают арендованные участки на правах переуступки на маткапитал покупать?